果园承包期内变为荒地 法院作出判决解除合同
本报讯（通讯员 刘文芳）承包期内经营不善，致使果园变为荒地，国土部门遂上门督促，双方协商未果后，将承包方诉至法院要求终止合同。2018年12月17日，洛川县法院对该案作出判决，依法解除郝某某与李某某签订的《果园承包合同》，同时由郝某某酌情返还李某某承包费8000元。
2010年3月，郝某某将自己经营的20亩苹果园承包给李某某，约定承包期期限为18年，承包费5万元，双方签订《果园承包合同》后，李某某一次性缴清了承包费并入园开始经营。因该果园内果树品种杂乱，大小不一，李某某遂于2014年将全部果树挖掉并栽植了新的果树苗木，但是均未成活。2017年以后，李某某索性弃园不管，将果园抛荒，以致国地管理部门上门督促，告知郝某某土地不能荒芜，否则依法收归国家或者集体所有。郝某某虽多次找李某某协商，但无法达成一致意见，无奈之下便诉至法院，请求依法判决终止双方签订的《果园承包合同》。被告李某某辩称，同意原告郝某某终止合同的请求，但合同履行期限还剩9年，要求退还剩余承包费。
法院审理认为，原被告签订的《果园承包合同》是双方意思的真实表示，合同合法有效。但被告李某某在承包期间自2017年连续两年弃耕抛荒，违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，对于郝某某主张的终止合同，予以支持。但根据公平原则，应酌情返还剩余承包费。遂依据相关法律，作出上述判决。
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