今年公租房将按季分配 年底完成现有房源分配

●采取“三审三公示”制度，确保公租房分配公开、公平、公正

●对个别将公租房转租、已不符合居住公租房条件仍在居住等违反公租房管理规定的现象，将加大审查力度

“市区公租房还有没有，下一批次大概多久分？”“公租房让部分困难家庭的安居梦得以实现。”自2016年雨城区中心城区实施公租房分配政策以来，公租房成为市民关注的民生改善事项之一。

从“准入门槛”降低将新就业职工纳入申报范围，到大学生毕业或当地就业未满60个月纳入申报范围，再到公租房物业补助金取消补助期上限，公租房保障覆盖面在不断扩大。据统计，中心城区累计分配公租房2950套，极大缓解了部分市民的住房压力。

近日，记者在雨城区中心城区第一批次公租房分配现场获悉，今年市区公租房将以季度为单位开展分配，预计年底将完成对现有房源的分配。

第一轮抽签排号

市民：

政策公开透明分配公正公平

“公租房租金便宜，减轻了新就业年轻人的生活压力。”在今年雨城区中心城区首批公租房抽签分配现场，王佳慧与其他263名符合公租房申请条件的市民一样，对公租房政策减轻生活压力充满期待。

7日下午3点抽签分配正式开始，等待抽签分配的市民排起了长龙。

“运气好！富邦名城的公租房离我们单位很近。”“这个楼层刚刚好。坐电梯很方便，走楼梯也不费劲。”如何保证公租房分配过程公平是市民最关心的。

“两次抽签虽有点麻烦，但政策公平让大家心里很敞亮。”抽到位于大兴公租房小区的一套一人户房型，陈伯松开始谋划起以后的生活，“解决了住房问题心里就踏实了，相信以后生活会越来越好。明天就可以去看看房子情况了。”

据了解，本次公租房实物配租采用两次抽签的方法分房，首先是对符合条件的申请家庭代表，按照通知书上标明的时间，按时到场进行身份审核。身份审核通过后，按抽取的选房顺序号，进入分房区对号入座，并按照顺序号再抽取房号现场登记。公证处工作人员对抽签分配全程监督。

值得注意的是，与以往公租房集中分配有所不同，这次公租房配租对象分涵盖雨城区中心城区低保、低收入、中等偏下、外来务工和新就业无房职工等几大类外，按照申报人实际情况按1人户、2人户、3人户各自抽取进行。

除了分配过程，租金标准也是市民关心的。王佳慧算了笔账，按新就业无房职工家庭每月每平方米6.1元计算，一套不到50平方米的一人户户型每月租金在300以内，每年房屋租金在3600元以内。但如果在市场上租住位置和户型大小相仿的房源，年租金至少在8000元以上。

“刚参加工作没多久收入不高，生活压力比较大。公租房让年轻人生活压力小了，手头也宽裕了，生活才能丰富多彩。”王佳慧打趣道。

部门：

强化后续监管加快分配节奏

“德阳市公租房承租户林某某在成都购买有一套住房，其已不具备公租房租赁条件，但拒不退房。法院根据法律以及合同规定，判令林某某返还承租的公租房……”

“湖南省湘潭市中山房产管理所与公租房承租户曾某某于2013年9月23日签订租赁合同一份，租期一年。租赁合同到期后承租户需腾退房屋，但曾某某拖延未履行。湘谭市中山房产管理所诉讼至法院，请求判令曾某某腾退房屋……”

现场除了分配流程、租金标准等信息在醒目位置公开外，多条公租房租赁违规案例也进行了公开。

“严格对照政策执行，违规现象发现一起查处一起。”雨城区住建局相关负责人表示，将严格政策执行力度，采取“三审三公示”制度，确保公租房分配公开、公平、公正。接下来，住建部门将联合审计等相关部门，加大审查力度，对已恶意扰乱和侵占公租房资源的申请者进行清退；对虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段申请、骗取公共租赁住房保障的，查证属实后，将取消其保障对象登记。

公租房能否续租？

该负责人解释说，公租房的租赁是一个循环使用的过程，按照“应保尽保，应归尽归”的原则，一般公租房的租赁期为3年，租赁期满时，承租人需要重新申请，符合申请要求的，才能再次承租。

而对市民普遍关注的公租房分配安排，该负责人表示，在现有分配政策不变的前提下，今年中心城区公租房将加快分配节奏，以季度为单位开展集中分配，预计年底前将完成现有存量公租房分配工作。

记者手记

安居既是民生诉求也是政府工作着力点

居者有其屋。近年来雅安中心城区城镇化增速，城市发展变得更具包容度，解决好市民居住问题是政府工作一项重要工作，也是市民谋划美好生活的重要起点。

新就业大学生在城市打拼，租房住是他们直面生活的“第一道砍”，但相对高的租金往往令他们倍感压力；低保困难家庭，如果仅靠自己的力量想要改善居住环境，其道路会是何等艰难……这些生活中常见的住房难题，也是关系民生保障、民生幸福的大问题。

连续多年将市民安居工程写入《政府工作报告》，将公租房建设作为民生工程和民生实事的重中之重来安排部署和高效推进。今年更是明确要建立完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等，作为推进市域房地产市场健康有序发展的举措。

……

正因有了住房民生改善的诉求，有了政府政策的强力推进，我们可以看到，外来务工人员在公租房小区安家落户；我们也可以看到，市区两级新就业无房职工有了遮风挡雨的港湾；我们共同期盼，趋于完善的住房保障体系让雅安城市更具张力、更有温度。

雅安日报记者 高小松

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