回应民生需求 提升宜居指数

大型商场商业更具规模

小朋友在商场有了自己的“地盘”

大型商业配套，为城市人居生活带来便利。图为雅安万达广场外景

“住着舒适，生活便捷。”这是市民对城市生活的本真诉求，也是多元需求下，“考评”城市宜居指数的重要内容——

姚桥新区建设基本完成，原低矮简陋的民居已被秩序井然、规划更合理的电梯公寓小区替代；雅安万达广场、西康商业广场、雅安商贸城等大型综合项目落户，市民生活购物也由单一模式逐渐向“一站式体验”模式转变。

从服装食品类到文化娱乐类，再到装饰装修类，规模化、集中化的商业项目，丰富市民生活的同时，也为完善城市基础配套奠定重要基础。

现场：

购物娱乐一站式商业项目生意火

过新年，买年货。这是传统习俗，也是市民生活的重要组成——从糖果水果到服装美食，几乎是大部分人“年货清单”的重要内容。

2月17日，农历正月初二。作为雅安市招商引资重大项目——雅安万达广场，可谓是门庭若市。无论是食品服装区，还是孩子们的娱乐区都十分热闹，每个人脸上洋溢着满满的笑容。

不少市民表示，在这样的大型商场，即便一天不出门，也不会为因购物“断档”产生乏味感。

雅安万达广场是一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体，涵盖超市、电玩、影城、潮流服饰、餐饮美食等各类业态的一站式购物生活中心。广场依靠万达强大财富基因，5大业态优势互补的独有财富生态链，近3000个战略品牌作支持，以及万达广场成熟的商业管理团队，为后期发展提供了强有力的保证。

同样的火热场面，在主打体验休闲购物的西康商业广场有别样的呈现形式——

健身馆内人们尽情挥洒汗水收获健康和快乐；广场上不仅能满足购物需求，在酒楼订上一桌“年夜饭”，省事又方便。

“吃、住、娱乐、购物等一站即可满足你的需求。”用市民的话讲，在大型综合商场，孩子们有自己的“地盘”，家长们也有自己的“地盘”。

仔细观察不难发现，无论是雅安万达广场，还是西康商业广场，除一站式商业模式是亮点外，丰富的车位配置也是吸引人气的一大“法宝”。

车主王先生直言，与老城区比，他更愿意在新城区大商场购物，哪怕价格略高，是否有方便的停车场所是他更在意的。

市民：

规模大、上档次市民生活与时尚接轨

“拿到年终奖后，第一件事情是去成都购物。”这是市民刘雨往年春节前的习惯性安排，今年，她没有去成都“扫货”，而是把购物地点放在雅安，“家门口就能满足购物需求，没必要去别的地方。”

刘雨说，近几年雅安城市变化大，新城区环境变美，配套完善的电梯公寓小区，像万达广场、商贸城等大型招商引资项目落户雅安，也为市民生活带来更多便捷。

谈到大型商业广场对城市发展的带动，刘雨以成都春熙路为例说，绝大多数人知道春熙路是成都商业的重要地标，但仔细观察不难发现，繁华的街区往往是由商业综合广场构成，而非独立或个体存在的，要能满足人们大部分的生活需求。

当然，雅安商业尚处于起步阶段，不能与春熙路这样的繁华商业街相比，但商业发展思路是可以借鉴的，也是容易被不同年龄层群体接受的。

“万达广场开业时，数十万人到场。”这样的现象充分印证，市民对品质生活的期盼和大型商业项目落户雅安对接市场是能够有机结合的。

与刘雨的观点类似，作为95后的高晶晶，更在意购物的体验过程。“大的时尚品牌，商业规模，咱们雅安的商场现在也有了，且购物环境也很上档次。”高晶晶的感受是城市现代商业对接市场的初衷，也是雅安探索商业项目集约化发展的缩影——

从基本的衣、食、住、行需求，向多元精神层面生活等需求转变。

对于这样的变化过程，家住姚桥新区某小区的郑女士感触很深：“按以往的思维方式，在城里生活，无非水电气使用更方便。现在，大型商业项目落户，带来的不只是便捷，更是生活方式的一大革命。”

“以前一日三餐餐餐有肉算小康，现在大家的生活不再满足基本生活需求，对品质生活有了更多更高的追求，像雅安商贸城、雅安万达广场等大型项目的出现，正好填补了市场的空白。”郑女士说。

意义：

多元发展商业项目是重要基础

“万达来了，购物方便了。”“雅安国际商贸城建成后，买建材更方便了。”这是近几年来市民对雅安城市发展最直观的感受，这样的发展，体现的是“雅安速度”，更是招商引资“红利”逐渐释放，带来的可预见的变化。

有人说“雅安速度”的背后，是政府工作的正确引导，以大项目落户作支撑的必然；也有人认为，这样的变化是满足市民多元生活需求的“基础配套”。

对此，市区某房地产公司市场分析师刘开伟认为，无论是大型商业项目，还是商品房住宅小区在品质化方向迈进的落脚点都是回应民生需求和迎合市场，简单将这种现象理解为商业行为，其实是不准确的。

刘开伟说，一方面市民对居住生活有更高的要求，“住得舒适，配套还要完善”，所有商业将围绕这个目标不懈努力；另一方面，城市相关基础配套，需要这样的大型项目繁荣区域经济，均衡和迎合市场发展。

以雅安商贸城为例，总投资19亿元的重大招商引资项目，落户雅安不仅满足了市民购置装修建材等的需求，未来川藏铁路通车后，作为内通外连的重要建材中转站，对企业本身和雅安城市的发展可谓是双赢。

刘开伟的话并非虚言。地处姚桥新区未来交通枢纽核心地段的雅安商贸城，毗邻雅安火车站商贸区，直达成雅高速金鸡关入口，公路交通便捷发达，聚集了众多大型高品质生活社区，具备得天独厚的发展条件。

未来，这座涵盖建材、家具、五金机电、小商品、文化旅游综合体等多元业态，并配套电商产业园和大型仓储物流园的商贸城，是区域商贸的重要基地。

“无论是现在的雅安商贸城，雅安万达广场，还是以后其他的大型商业项目，都将为满足市民的多元需求，以及城市的发展提供重要基础支撑。”刘开伟如是说。

记者手记

商业综合项目或重塑人居生活方式

采访中，不少在外打拼的返乡者，看到家乡近年来的变化，纷纷坦言，大型商业项目落户雅安后，城市更上档次，生活更方便了。

从小卖部到小超市、大超市，再到大型商业综合体出现，市民生活的变化过程，正是城市商业结构变化的过程，或者说是互相促进的动态变化过程。

由原来简单的供需关系，逐渐演变为供给侧和需求侧向多元化发展转变。以房屋装修为例，想必有过装修经历的人有这样的感受，以往装修建材除了建材品牌不一，最大的问题是建材市场不够集中，不够规模，导致采购耗费太多人力和物力，而雅安商贸城的出现，可以一站解决这样的问题。

大型综合商场亦是如此，以往购物无非市区几家大超市，每逢春节，市民围堆购物，导致交通拥堵、秩序混乱等问题，严重影响城市的整体形象。而今像雅安万达广场这样的大型商业项目落户后，这样的问题得到极大缓解。

当然，大的商业项目落户城市的先决条件，除了市场需求外，城市发展规模也是吸引商业项目落户的重要因素。

近几年，可以清晰地看到，雅安城市不只在休闲娱乐等基础设施方面加大了建设，《雅安城市总体风貌综合提升系列规划》更科学、合理的城市风貌专规，为城市未来的发展描绘出了重要的“底色”。

雅安日报记者高小松

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