希望有更多优质房源 期待购租并举早实现

消费者在雅安市城区某楼盘看房。

2017年，对于中国楼市来讲是不平凡的一年，被称为“最严调控年”，同时也是房地产市场趋于稳定、回归健康的一年。过去一年里，“让房子回归居住本质”被频繁提起。

近日，安居客、第一财经周刊联合调研了不同城市、不同年龄段的城市人口对于理想居住的态度和想法，发布了年度报告《2017国民安居报告》，报告中理性回顾了2017年全年楼市，创新性地打造了“城市人理想居住模型”，旨在探索大众心目中的理想居住方式，为行业、大众和城市管理者提供参考。

那么，结合《2017国民安居报告》，记者到雅安市城区进行了走访调查，看看2018年市民的住房心愿有哪些？

购房者

希望房价更低有更多优质房源

“房价一直是我们关注的重点。”和大多数购房者一样，刚参加工作一年多的市民杨越，在家人的支持下有了买房的打算。但让他始料未及的是市区房价居高不下和优质房源紧缺。他的买房计划只能暂时搁置。

走访中记者发现，像杨越这样的刚需购房者，对住房的需求显得更为迫切，要想在理想房价内选到自己心仪的房子不容易，希望房价更低是刚需购房者的普遍心声。

改善型购房者更关注户型、位置、配套设施等。“户型如果不好，即使少花几万元，甚至十几万元也觉得不划算，毕竟房子一住就是几十年！”市民吴琴认为，户型关乎居住者的心情，必须精挑细选。“一个好的户型，往往能让居住者感到舒心——不管外面的世界多喧嚣，在这一方小天地里也是自由洒脱的。”吴琴说。

对于像吴琴这样的改善型购房者，有更多优质房源是他们的住房心愿。

《2017国民安居报告》显示，三房两厅一厨两卫成为了需求度最高的“国民户型”。即便是单身人群，出于未来家庭计划和保值需求，也更偏爱“小面积三房”。对于户型需求，雅安市市民又是怎么看的呢？

记者在市区多家楼盘走访后发现，2017年，雅安市多家房企推出的户型中，中小户型受欢迎程度最高。“的确，大部分购房者倾向于房间格局更多的复合型居住户型。”市区某公司置业顾问表示，在快节奏的城市生活下，工作和生活的齐头并进，使得复合型居住需求日渐迫切。

租房者

希望加快建立租购并举制度 公租房配套设施更加完善

“每个月工资2000块，除去房租，生活费就所剩无几了。”相比购房者，对于像市民刘鑫这样在城市打拼的年轻人，租房对他们来说短期内更为现实。

价格仅是一方面，让刘鑫颇感无奈的是，可供选择的优质房源严重不足，“大部分出租的房源都在老旧小区，环境好的房源都集中在城东，距离工作单位又太远。”

对刘鑫这样的租房者来讲，加快建立租购并举的住房制度，以满足不同居住者的需求，是他们的心声。

同样是租房者，市民王迅（化名）的租房经历就显得顺利得多。去年11月份，在雨城区第三季度公租房分房现场，王迅如愿分到了富邦名城小区公租房。

不久前，王迅搬进了新家，他为新家购置了崭新的家具，电视、冰箱等家用电器，虽没有华丽的装修，但有属于他的幸福和温暖。

“住上公租房后，每月租金不到400元，经济压力小了，生活环境更好了。随着政策不断完善，以后实物配租的公租房能进一步完善装修就更好了。”王迅说道，听说有的城市针对公租房开展了“共享家具”，希望这样的利好政策能早日落地雅安。

公租房配套设施更完善，是公租房租房者的心愿。

在经济发展的影响下，市民生活的方方面面在发生变化，传统的住房观念逐渐被颠覆，促使居住也随之升级。这种升级不单单是房屋面积的升级，也是空间设计、小区环境、配套、服务等多方面的升级。对很多人而言，房屋不仅仅是用来居住，它还包含了生活品质与人文情怀。

雅安日报记者 柳青

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