银政合作 助力农民进城购房
雅安农商银行工作人员在乡镇宣传“农民安居乐”贷款产品。
为调动农民进城购房积极性，减少商品房空置率，加快推进城镇化进程，让农民享受改革释放的红利，圆农民家庭一个城镇“安家梦”，雅安农商银行积极响应省住房和城乡建设厅、省农村信用社联合社《关于搭建信贷平台推进支持农民进城购房贷款有关事项的通知》的相关规定，于今年7月，与市城乡规划建设和住房保障局、市住房公积金管理中心签订了有关合作框架协议。
根据协议，针对雅安市农民进城购房资金不足的问题，雅安农商银行顺势推出了“农民安居乐”购房贷款产品。同时，为满足新市民进城购房后的家庭消费、子女成长、创业、就业等，该行还相继推出了“房贷+”系列信贷产品和综合金融服务，让农民在城市扎根的底气更足。
降低农民购房压力
根据农民实际情况
确定还款方式
雅安农商银行“农民安居乐”贷款产品主要针对雅安市具有农村集体经济组织成员资格、享有集体经济组织权益，或为新入城镇户籍未满1年（含1年）的农民；且身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，年龄在18周岁（含）以上，55周岁（含）以下的户籍在农村的居民，同时贷款用途为在城镇购买普通商品住房（不包含小产权住房）。
“相对于商贷，此项贷款最大的优势在于首付低、还款方式灵活。”雅安农商银行有关负责人介绍，使用雅安农商银行“农民安居乐”贷款产品购买雅安市商品住房，首套房首付比例为25%，2套房首付款比例为40%。另外，在还款方式上，“农民安居乐”产品针对不同农民的收入情况而采取与之相匹配的差异化还款方式，对于提前归还贷款的，还免收提前还款违约金。
32岁的陈红（化名）来自名山区双河乡，常年在雨城区打工，为方便如今已读3年级的女儿上学，准备在市区购买一套商品住房。经对比后，她看中了市区一套面积92平方米、价值约62万元的商品住房，听说雅安农商银行推出的“农民安居乐”贷款后，爽快地签订了协议，拿到了贷款。
同样受益的还有在市区一家药店做药品销售的刘萍（化名）。因为父母早年离异，常年与母亲相伴的日子让她更加懂得家的重要。为跟母亲在城里拥有一套属于自己的房子，在与母亲商量后，她拿出母女俩多年的积蓄，前往雅安农商银行雨城支行办理了“农民安居乐”贷款。“审核需要的手续很简单，首付也比较低，实实在在地为我们减轻了负担，真的很感谢！”刘萍说。
据统计，截至目前，雅安农商银行已办理了30笔“农民安居乐”贷款，发放贷款共计1500余万元，同时随着近期市区某楼盘开盘，预计还将受理200余户新进城农民的贷款申请。
“房贷+”全方位金融服务
让农民在城市扎稳根
除了“农民安居乐”购房贷款产品，雅安农商银行还为“农民安居乐”购房客户提供了一揽子增值服务，为客户实现子女教育、购房、装修、购车、购车位、创业等资金需求的全覆盖，切实解决农民的城市生活金融需求，让农民在城市扎根的底气更足。
来自名山的刘洪（化名）于2011年4月在雅安农商银行名山支行贷款28万元用于自己一套20年期住房按揭贷款，由于资金紧缺，一直没有对房屋进行装修。最近听说雅安农商银行推出的“房贷+”系列产品后，他便根据自身需求，与雅安农商银行名山支行达成融资意向，于今年7月19日在该行成功办理了15万元的“综合消费贷”。“我之前咨询过其他银行，有的手续繁琐，有的费率较高，而且我也没有其他担保，作为一个普通上班族确实难以承受。多亏雅安农商银行解了我的燃眉之急。”刘洪说。
黄秀梅（化名）也是“房贷+”产品的受益者。她于2013年4月在雅安农商银行贷款17万元购买商品房，且如期履约还款。前不久由于生意周转、资金吃紧，常常错过厂商定购优惠政策的好时机。在得知雅安农商银行优质房贷客户可申请“房贷+”系列贷款产品后，她于今年6月成功取得了雅安农商银行15万元的“惠商贷”。眼瞧着生意一天天好起来，黄秀梅对雅安农商银行“房贷+”“及时雨”充满了感激。
“‘房贷+’综合金融服务是\‘农民安居乐’贷款的扩展延伸，是我行向普商兼容零售银行迈进的重要组成部分，是完善和创新服务\‘三农’、服务小微，完善金融服务体系，实现城乡金融服务全域覆盖，让城乡居民享受一样的现代金融服务的现实举措。”雅安农商银行相关负责人表示，接下来，该行将加强宣传推介，不断完善相关产品服务，助力更多的农民在城市扎稳根。
雅安日报记者 蒋龙华
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