楼前仍是土路、大坑……咸阳壹品兰轩小区违规交房 业主：交房推迟，还未经竣工验收备案 开发商：会尽快满足业主要求

近日，有市民反映，咸阳市壹品兰轩小区未竣工验收就交房，由于达不到交房条件，小区基础设施并不完善，业主基本生活需求也得不到满足。8月27日，陕西亮佳乐房地产开发有限公司刘副总经理回应称，会尽快满足业主要求。

8月27日上午，壹品兰轩小区11号楼业主向华商报-二三里资讯反映称，他们小区从2020年11月交房至今未通天然气，路灯、监控、大门等基础设施不完善。8月27日下午2时，记者来到该小区,看到11号楼前的土路、大坑、未接通的天然气管道。

业主们称，11号楼共有两个单元，一单元是2020年12月收到的交房通知，二单元是2020年11月收到的交房通知。“合同上说的是2020年5月30日交房，当时开发商以疫情为由，推迟了交房时间。”一业主说。“我们交房的时候房间只有水电，天然气、网络都没通。今年3月份才安装了天然气管道，到现在也没接通。7月份安装了联通网络，目前只能安装联通的网络。”另一业主说。

“收到交房通知后，我过来就先交了钱、签了字，之后才拿钥匙看了房，并没有验收这个程序，也就忽略了竣工验收备案表。”一业主说。

随后，记者来到该小区所属的诚瑞物业服务中心，工作人员魏女士介绍，11号楼有264户业主，目前约200户业主已经交房了。

根据相关规定，未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用。8月27日下午，开发商刘副总经理称，会在9月份给业主解决天然气问题，10月底前解决其他基础设施问题。至于未竣工验收就交房一事，其未正面回应是否具有竣工验收备案表，只回应称，如果房屋内有问题，业主先自行修整，费用由开发商承担。

据了解，因该开发商违规交房，咸阳市城管局也曾下发过停止交房的通知。27日下午，记者来到城管局，相关科室工作人员称，之前确实因该开发商违规交房，他们下发了停止交房的通知。华商报记者 杨宁 文/图

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