咸阳高新区地价涨幅一年超200%

10月末，土地市场传来“爆炸”消息。10月29日，咸阳9宗土地约680亩分别被外来品牌房企绿地、碧桂园摘得。同日下午，阎良区1宗土地举行现场拍卖会，西安恒祈顺业房地产开发有限公司以亩单价269万元/亩、楼面地价1616元/㎡拍得该地块。

据了解，本次竞得咸阳9宗680亩土地的碧桂园和绿地，并不是首次在咸阳拿地。

绿地集团咸阳置业有限公司摘得的3宗地共计34.84亩，以底价成交。这3宗地是在建在售的绿地大都会的一部分。据了解，绿地大都会位于咸阳城区新板块——大西安文体功能区，项目规划有住宅、办公、商业等，占地面积也较大，可谓“再造一座城”。

碧桂园旗下咸阳碧润房地产开发有限公司摘得6宗地，位于咸阳高新区，共计约641.5亩开发用地，均有小幅溢价，土地价款总计37.428亿元，折算亩单价约582万元/亩，楼面地价约2500元/㎡，首次将咸阳高新区的地价拉升到500万元/亩以上。这个地价，也是近些年来咸阳地价第三高。2018年7月份，融创和咸阳丽彩合作平台公司在该区域拿地价格约188万元/亩。从188万元/亩到582万元/亩，意味着在过去一年里该区域的地价涨幅已超过200%。

近年来，随着西安可供开发土地的减少，品牌房企开发的阵地陆续向周边转移，咸阳也成为各大品牌房企争相进驻之地，如万科、龙湖、碧桂园、绿地、天地源等房企在此分别开发了万科金域华府（咸阳）、龙湖彩虹郦城、碧桂园秦都府、绿地新都会、天地源珺樾坊等。华商报记者 狄芳

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