电表莫名被偷、搬走一家被砸一家、废弃房间曾有流浪汉入住…… 楼盘五证不全就置换拆迁 小区居民拒绝置换后“怪事”频出

华商报 2019-05-14 01:55 大字

废弃的房间大门不翼而飞,裸露着墙砖和水泥,房间内遍地建筑垃圾

2016年,开发商在双泉综合市场住宅小区(以下称双泉小区)旁边新建一栋高层,计划将该小区拆迁后建设二期,并与业主协商进行拆迁置换。由于该栋高层五证不全,置换协议遭到不少业主反对。“部分业主耗不过同意置换,开发商便将那些业主家砸得乱七八糟,住在这里如同住在废墟。”没搬走的业主说。

13户业主不同意置换

小区内如垃圾场

2001年,咸阳市民王先生花7万元购买了双泉小区的一套房子。2016年,开发该小区的秦汉房地产开发有限公司在旁边新建了一栋叫“林泉秦苑”的高层住宅。“当时开发商表示,计划拆迁双泉小区后开发为林泉秦苑二期,协商为业主置换房子。”5月9日,王先生告诉华商报二三里资讯记者,置换后的房子多出的面积,业主需按市场价每平米补差价3600元,当时大家都不同意,之后开发商又说不愿置换的业主,可按照每平方米3000多元进行搬迁补偿。

王先生介绍,他们小区共有48户业主,当时绝大多数业主不同意置换,最根本的原因是林泉秦苑小区至今五证不全。“我的房子是73平方米,如果这点搬迁补偿想买套像样的房,连首付都不够。我们房子虽旧但有房产证,那栋楼至今五证不全,卖都卖不了。”

经过几次协商,仍有很多业主不同意该置换方案,从那以后小区环境越来越差,“建筑垃圾遍地,跟垃圾场一样,我们租也租不出去,住也住不了。许多业主无奈只好同意置换,但目前还有13户坚决不同意。”王先生说。

住的多为经济较差的老人

2016年,王先生和不少业主陆续搬走,但始终没同意置换方案,目前住在这里的多为经济条件较差的老年人。今年4月初,王先生回来发现,家门外电表箱内的电表没了。

5月9日上午,记者随王先生来到该小区,楼内弥漫着一股难闻的粪便气味,不少房子大门已被拆,裸露着墙砖和水泥,房间内遍地碎玻璃碴和建筑垃圾。王先生家房门外,电表箱内空空如也,其他几家大门完好的住户家门口也不见电表踪影,“那些大门完好的都是不同意置换的住户。”

在一户业主门前,记者看到,对面房子大门已经被砸,门洞用硬纸板进行了遮挡。“对门住户搬走后,来了几名工人将房子砸了,他们说是开发商让砸的,搬走一家他们砸一家。去年冬天有个流浪汉经常住在里面,前段时间才用纸板挡住。”说到此,仍住在小区的业主陈老太潸然泪下,“我和老伴都70多岁了,十几年前从外地搬来买房,在这边也没有亲人,能搬去哪?”无奈下,陈老太去找开发商协商置换,但对方称目前一期已基本卖完,要置换只能先租住在外面,他们按每月700元支付安家费,等拆迁后二期建好才能入住。而具体置换方案,也得按照之后的市场价来谈。对此,陈老太只好拒绝。

缺预售证付首付可拿钥匙

在小区楼下,记者见到了正在收物业费的一名女子。对于业主家电表为何不翼而飞,该女子称被偷了,谁偷的她不知道。对于已收回的30多间房子被砸得一片狼藉,是否系开发商所为,该女子予以否认,称是业主自己所为。据业主介绍,该女子是开发商老板的弟媳,小区没有物业公司,每月每户30多元的物业费由她收取。

走访中,一位已经置换的业主告诉记者,“目前的确五证不全,我们只签了认购协议。”对于以前的房子是谁砸的,她表示“肯定不是我们砸的,都搬走了,费那神干啥。”

随后,记者以购房者身份来到十几米外的林泉秦苑小区售楼部,一名男性置业顾问称,目前一期已进入尾盘阶段,购房需付60%首付。对于该楼盘五证是否齐全,他表示,“目前差预售证,你付完首付签订认购协议,就可以拿钥匙入住,余款见到预售证再支付。”对于预售证何时能办下来,他表示最快在年底,但拒绝进行任何书面承诺。对于该楼盘五证不全为何能够销售,该置业顾问未明确回复。华商报记者 王斌 文/图

新闻推荐

卫华在参观第四届丝博会咸阳市展区时强调 围绕打造集群抓招商厚植高质量发展优势马希良一同参观

5月11日上午,第四届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会在西安开幕。市长卫华、市委副书记马希良、副市...

咸阳新闻,讲述家乡的故事。有观点、有态度,接地气的实时新闻,传播咸阳正能量。看家乡事,品故乡情。家的声音,天涯咫尺。

 
相关推荐

新闻推荐