周至县国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 周土出告字〔2020〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经周至县人民政府批准，周至县自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心，于2020年12月10日至2020年12月23日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地位于周至县南环路与108国道十字西南角。地籍编号为610124001029GB00077，净用地面积350718.59平方米（折合526.078亩，不含代征绿地面积1.875亩），规划用地性质为商业服务设施用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%。土地出让年期为40年。

本宗地用于重大文旅项目建设，建设开发须符合周至水街生态旅游特色小镇核心区详细规划。由县文旅局与宗地竞得人签订监管协议，对项目建设中开、竣工、备案及周至水街生态旅游特色小镇二期项目建设方案落实进行监管，如未按照明确事项施工建设，项目单位需补齐全部优惠价款，并承担相关责任；为加快周至水街生态旅游特色小镇项目建设，保障周至水街生态旅游特色小镇总体规划、核心区控制性详细规划和公共配套设施的统一实施，竞得人须参加周至水街生态旅游特色小镇片区范围内所有商服用地的竞拍，并出示有效报价。宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》（市政办发〔2017〕47号）文件要求执行。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次网上挂牌出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2020年12月10日至2020年12月23日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2020年12月21日16时整。网上挂牌报价截至时间为2020年12月23日16时整。

五、竞买保证金为人民币5845万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询：周至县自然资源和规划局：李锦屏87113495

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处86510029（转80709）

报名系统咨询：西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn

西安市公共资源交易中心周至县自然资源和规划局

2020年11月20日

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