我是小华 今天我主持 房子可租可购但不能炒 安居乐业就是稳稳的幸福
今年政府工作报告中再次强调房子是用来住的，不是炒的。或租或购让更多人对适合的住房有了期待。
政府为今年房地产市场定调继续保障好群众住房需求
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。摘自《政府工作报告》
财力允许有意愿的可以买房，经济紧张的可以租房，公租房、廉租房给了更实惠的选择，华商报记者采访了几个保障性住房的住户，一起去看看他们的故事。
西安保障性住房怎么样？他们的故事就是最生动的评价
刚毕业申请到公租房
大大减轻了经济负担
来自咸阳的郭先生今年29岁，2017年他从西安一所大学毕业后申请了公租房，目前住在浐灞惠泽居小区。“毕业后，我在西安落了集体户口，按照政策，当年应届大学毕业生凭身份证和毕业证可以申请公租房，我就递交了资料。”郭先生说，“大约等了半年就可以入住了，2018年，我搬进了公租房，房子是简装过的，58平方米，我买了家具就直接住了。”
“在外面租房子，每月得几千元，公租房月租也就400多元，而且环境也不错，物业也负责，不仅可以省钱，而且有安定感。”郭先生说，刚毕业这几年工资不高，公租房为他大大减轻了经济负担，等有财力了会考虑买房，“感谢公租房给年轻人一个安稳的过渡期。”
低收入家庭住进廉租房
生活条件得到改善
37岁的朱女士目前住在廉租房小区双拥花园公寓，她说很感谢廉租房政策。
“我家有3口人，孩子正在上高中，我身体不好无法出去工作，老公是一名保安，收入2000多元。以前在劳动路一个家属院租房住，与别人共用厨房、卫生间，没有洗澡设施，一个月房租700元，家里负担挺重的。”朱女士说，劳动一坊社区主任周建玲知道情况后建议她申请廉租房。
2014年，朱女士按要求提交了廉租房申请资料，2016年如愿入住。“房子有56.7平方米，一个月房租100多元，还可以洗澡。居住条件变好了，家里生活也得到了改善。”
>>专家
保障性住房是市场经济的补充
是民生最基本的保障
保障房包括公租房、廉租房等。
陕西省社会科学研究院社会热点专家王晓勇说，保障性住房是对民生最基本的保障，是对市场经济非常好的补充，一个社会不仅仅要提倡经济的发达，还要提倡政府对民生的保障，国家通过政策让低收入人群也能安居乐业。华商报记者 任婷
房子关乎每个人，有房没房的网友都有些自己的看法，一些说法很生动，一些观点相当犀利。
@lily鹦鹉：安居才能乐业。
@指尖温度GS：近期可以看看各个地方政府都有什么样的应对了。
@豆包糕糕糕：先把公摊取消了吧！现在无论什么房子都敢要25%的公摊面积……
@多多你不会走：上学能不挂靠房子吗？
@南海一派的南海：缓解住房困难和炒房之间还有个租房市场，加强租房市场的管理，允许更规范的小型住房的投放更合适。综合
买房是人生大事之一，买了房居住时也有这样那样的问题。这些问题怎么解决？看看两会代表委员们怎么说。
全国人大代表姚劲波：建议住房租金年度涨幅不超过5%
全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议加快落实“租购同权”，切实保障低收入人群相关权益。目前大城市新市民房屋租金占到收入的30%-50%，把年度租金涨幅率控制在5%以内，让新市民和年轻人更安心，提升幸福感。此外，稳步推动租购同权，确保购房者和租房者享受同等的权利，建立租务法庭，加强司法保障。
全国政协委员洪洋：建议取消商品房公摊面积
全国政协委员洪洋说，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束，而百姓却为它承担了高额费用。
公摊面积划分没有统一标准；业主缴纳了公摊费却未享受到公摊面积的合法收益（广告、车位、会所、超市等收益）；物业公司服务的只是公共面积并不入户服务，室内卫生和设施维修都由居民自己承担费用，物业收费却要包含室内面积……不合理。洪洋委员建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费、放心购房。
全国政协委员施卫东：建议逐步取消期房制度
全国政协委员、南通大学校长施卫东建议加强期房销售监管，由政府住建部门制定相应规则，期房销售购房者一开始只要付出总价的10%～30%的预售资金（定金），预售资金放在银行专用监管账户或由住建部门主管的第三方担保机构，在期房建设完工收房时，五证齐全、房子验收合格后，购房者才付全款或者银行才放贷。并建议按照地区有步骤地逐步取消期房制度，杜绝违规销售问题。
全国政协委员张占斌：建议为青年等关键群体提供保障性租房
全国政协委员、中央党校（国家行政学院）马克思主义学院院长张占斌建议，统筹考虑、分类研究不同关键群体的需求，探索美好租住新路径、新模式、新方法，为新就业高校毕业生、新蓝领等新市民和青年人提供有尊严的、体面的、品质的保障性租赁住房，实现“租得到、租得起、租得近、租得好、租得稳”。
全国政协委员莫天全：建议调整多孩家庭的住房信贷政策
全国政协委员莫天全建议加大对刚需和改善人群的信贷支持力度，建议国家结合人口政策，研究调整二孩、三孩家庭的住房信贷政策，针对不同家庭设定差异化首付比例。综合人民日报等
“三稳”政策为今年房地产市场定调，为了保护市场，更为了保障人民能获得稳稳的幸福。
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