五月西安房源依然紧缺

“五一”期间，三原的恒大世纪梦幻城用5000套的推货量，释放了西安刚需购房市民的置业需求，其火爆销售的势头表明，西安不少刚需购房市民的注意力正在被转移到西安周边的非限购区域。5月西安楼市依旧表现为“缺货”。

主城区供货量少

记者从西安市商品住房意向登记平台上看到，截至5月13日，5月份共有11个项目开始登记，其中高科麓湾四期推出了248套房源，由于项目单价低，国企开发，短短三天时间便成为西安第六个“万人摇”楼盘，位于临潼的盛唐融城推出167套，而龙湖景粼天序、华宇锦绣长安分别仅推出93套、56套。此外，不用摇号的隆源国际城也只有156套，加之旭辉国宸府、清凉山樾、新城首府这三个货量相对较大的项目，总共也就1000多套房源。

对于购房需求压抑了数月的购房者来说，市场依旧处于求大于供的状态。

目前，从5月份推出的产品来看，改善盘居多，刚需机会仍少。

“新区”热度高

供货量少，买房人多，中签率低，是当下不少购房者的境遇。是在主城区继续摇号还是去“新区”或者西安周边买？购房者王女士表示，她更愿意去西咸新区或者一些非限购区域赶紧入手一套，她觉得这样心里更踏实。

记者在采访中发现，仅在“五一”期间，西咸新区的部分楼盘就卖得“所剩无几”，如电建地产洺悦府、中南上悦城、奥园璞樾one、天地源兰樾坊等项目现在只剩一些“尾货”。采访中，记者还发现泾河新城的部分楼盘如黄冈学府城、雅居乐北城雅郡等项目也凭借面积小、总价低的特点俘获了一批刚需购房者的心。

据了解，5月中旬，御笔华庭老盘新推开始接受登记，届时，将有60套房源入市。

本报记者胡琳罗雯雯

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