丽舍春天小区地下室溢水问题 草滩街办：成立专项工作小组处置

一下雨，地下室就返污水，住户们苦不堪言。4月29日，华商报C01版曾以《一下雨污水管道返水小区负一层》为题报道了此事，引发各方重视。

小区地下室溢水

华商直播帮现场报道

西安市未央区丽舍春天小区19号楼5单元1楼的业主反映，4月26日晚，地下室开始渗污水，臭气熏天，最深处水位有30厘米深。

4月28日上午，华商报记者来到丽舍春天小区19号楼下探访时，依旧能闻到臭味，住在17号楼负一层的业主一大早起来就开始清扫积水，但半天都没有效果。华商报直播帮的直播镜头中可以看到，一业主家中污水约有20厘米深，来不及搬出的家具都还泡在污水中，有两个水泵正在19号楼3-8单元抽负一层的污水。

草滩街办立即成立专项工作小组，街办主要领导任组长，分管领导任副组长，相关科室负责人任成员，明确责任，全程跟进监督。街办回复说，由于当时设计不规范，小区设计时各楼栋均设有负一层，用途为库房，但仅小区一期16、17、18、19、20号5栋楼负一层设计有上下水功能，前期连续阴雨，4月27日夜间出现溢水问题，共涉及房屋共176间（其中已售出82间，未出售94间）。

溢水的主要原因是小区一期负一层上下水管道设计不合理，易造成污水回流；小区附近污水处理厂为2013年建设，前期覆盖范围较小，后污水处理覆盖范围扩大，污水处理量增大；丽舍春天一期负一层库房下水口低于小区地平面，雨量较大时，市政污水管道处理能力跟不上需求，就会出现污水倒灌现象。

街办召集多方开协调会

商议解决方案

4月29日上午，街道召集开发商（陕西航宇房地产有限公司）、物业（一期）、草二社区召开协调会，共同商议解决方案。

对解决溢水问题，开发商提出的方案为对小区涉及溢水的5栋单元楼负一层下水管道进行全面封堵，防止污水倒灌，费用由开发商全部承担。但业主提出的方案为恢复使用小区内一处污水排放设施，目前双方对解决方案暂未达成一致。

经与开发商、物业（一期）对接，草二社区、开发商、物业共同负责，街道督导，全力对发生溢水问题的5栋单元楼进行抽水作业，要求开发商、物业、社区关注民生问题，在负一层下水管道封堵改造期间，对有生活困难及过渡需求的群众给予必要的生活保障；要求物业安保人员加强夜间巡查，确保群众财产安全。要求开发商、物业4月30日起对未出售的负一层库房下水管道口进行封堵，避免再次溢水积水，联系已售出的负一层库房业主进行水管封堵。若业主不认同此解决方案，由开发商与业主协商，对已售负一层库房进行回购，回购后封堵下水管道。对以上两种方案均不认可的业主，街道将继续搭建平台、开展工作，协调开发商与业主寻求合理有效的解决办法。

5月5日，小区业主说，目前，小区未出售的负一层库房下水管道均完成封堵，已出售的还未进行封堵，还有污水从地下室地板冒出来。华商报记者 卿荣波 实习记者 姚冰玖

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