碧桂园·锦唐项目再现“收房即拿产权证” 西安“交房即交证”工作步伐加快
3月27日，西安碧桂园·锦唐项目举办“倾心服务·双喜见‘证’”活动，西安市不动产登记服务中心工作人员现场为该项目首批13位业主代表颁发了房屋不动产权证书，这标志着该项目实现了“交房即交证”，业主在拿钥匙收房的同时，同期拿上了房屋产权证。这也预示着，以碧桂园·锦唐项目为试点，西安正逐步进入“交房即交证”时代。
据介绍，碧桂园·锦唐项目于2018年11月首开，经过900多个日夜的精心雕琢，2021年3月25日开始交付业主，经过协调筹备，3月27日举行了不动产权证书发放活动。当天，西安市不动产登记服务中心工作人员将不动产权证书递到13位业主代表手中。业主王女士表示，“对于我们老百姓而言，买房是大事，房权和产权同时实现，给我们吃了一颗定心丸。”
记者了解到，自2020年开始，为切实解决好“领证难”“拿证晚”这类问题，西安浐灞生态区管委会大胆探索、先行先试。2020年7月，碧桂园阅江府项目作为西安市第一个现房销售项目，首次做到“交房即交证”，具有里程碑式的意义。
2020年11月，西安浐灞生态区再次出台《西安浐灞生态区“交房即交证”实施办法》。碧桂园·锦唐项目作为试点项目，创造性地开展“交房即交证”试点工作，通过提前介入、流程再造、部门联动，进一步打造不动产登记新模式。
碧桂园·锦唐项目开发报建负责人古南正皓表示，作为“交房即交证”试点项目，项目前期做好了规范管理，严格按照已审批的图纸施工，减少设计变更，同时前置竣工备案时间，才具备了快速办理产证的基本条件。“交房即交证”对项目管控有更高的要求，越是精细化管理能力突出的开发商，越能尽早达到新方案要求，保证交证的时效性。同时，政府审批流程的简化，办理效率的提升也是这次做到“交房即交证”的重要因素。以前不动产登记服务中心需要一周时间的审批办证，这次从递交资料到拿到产证，只用了两个小时。
西安市不动产登记服务中心商品房管理科安晓锋介绍，“交房即交证”的尝试，打通了政府各职能审批环节，共享、共约束数据，改变了原来各自独立的审批要求。“交房即交证”新模式的推出对于推动房地产行业健康、快速发展，有效解决购房群众后顾之忧，保障购房人合法权益具有重要意义。目前，在西安全市范围内实行“交房即交证”的工作方案已草拟完成并在征求意见阶段，随后将公布执行。
本报记者吕雷刘姝
新闻推荐
4月1日起，中国铁路西安局集团有限公司西安西站新筑车站将更名为“西安国际港站”。3月31日，西安西站新筑车站站长白宽...
西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。