西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2021〕24号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局国际港务区分局和西安市公共资源交易中心于2021年3月23日至4月6日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一，位于西安国际港务区秦汉大道以北、规划路以东，地籍编号为GW3-2-8，净用地面积22505.71平方米（折合33.759亩，不含代征路6.135亩和代征绿地3.580亩）,规划用地性质为物流仓储用地,容积率不小于1.0，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。土地使用年期为50年。

该宗地准入产业为高端物流及物流产品存储、组装、加工,宗地采取“标准地+承诺制”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。

宗地二，位于国际港务区港务中路以西、柳新路以北，地籍编号为GW3-8-6，净用地面积25404.12平方米（折合38.106亩，不含代征路2.989亩）。规划用地性质为工业用地，容积率不大于3.0，建筑密度不小于40%，绿地率不大于15%。土地使用年期为50年。

宗地产业类型为输配电及控制设备制造，须符合《西安市产业用地指南》（2019年试行版）的相关规定。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西省权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2021年3月23日9时至2021年4月6日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和缴纳竞买保证金。网上挂牌竞买保证金缴纳截至时间为2021年4月1日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年4月6日16时整。

五、竞买保证金宗地一为人民币700万元，宗地二为人民币800万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。

七、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。

八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局国际港务区分局：朱云香83332246

网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

网址：http://xa.sxggzyjy.cn

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2021年3月3日

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