再见2020，再见横冲直撞的房价
2019年，西安的房价仍然没有止住普涨的脚步，所有人工作之余的话题基本就是房子，而2019年的房地产从业人员仍满怀信心的准备迎接2020年，对于这个行业来说，2020年应是充满朝阳的丰收之年。随着2020年春节临近，报纸新闻上关于新型肺炎的消息从副刊的一个小角落发展到头版头条，人们对这个叫新型冠状病毒性肺炎的东西开始重视起来。
春节武汉封城，2020年1月31日，再次确认，继续春节假期，这时候大家也大多明白过来，2019年的繁华或许已经不会到来。2020年整个第一季度，所有行业通通为抗疫服务。而房地产业亦是如此。
疫情影响下，实体经济基本停滞，而各楼盘销售中心也关门歇业，于是在前几年不温不火的网上看房成为主流。一时间各类媒体平台以及自媒体大V开启了直播卖房的通道。但是还是疫情，所以对于整个市场大盘来说仍然是杯水车薪。
3月，疫情防控办下达文件，在消杀过后，有条件的房企允许开放售楼部，而置业顾问也在摩拳擦掌，准备迎接新的购房高峰。从疫情期间的各项政策来看，疫情过后，似乎会有一股被压制了的购房潮。
从统计局数据来看，2020年3月份西安市商品房新增供应面积134万平方米，环比上涨5.6%，同比上涨24.5%；3月份商品房销售均价14797元/平方米，环比下降7.3%，同比下降0.3%。3月份西安商品房市场供大于求，成交量随着全面复工本月大幅回升，成交价格下降。
2020年，中国房地产市场整体销售表现受疫情影响较大，年内销售规模保持了较长时间的负增长。7月以来，虽然百强房企累计业绩增速已经回正，但四季度市场整体的下行压力犹存、去化承压。规模房企整体的目标完成情况不及2018年、2019年同期。
广大购房者和房地产从业者不仅回忆起2017年夏季，疯狂的坐上过山车的房价在那个夏季开始上升，那会儿大家使劲儿地抬头，感觉怎么也望不到这个过山车轨道的顶点在哪儿。然后再看2020年的市场思考，或许房价这个曾失控的车已经走入正轨，横冲直撞的凶猛总算告一段落。 记者 陈春刚
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