西安通报四起商品房违法违规销售典型案例
本报讯（记者文锦）12月18日，西安市住建局在官方网站发布通报，公布四起商品房违法违规销售典型案例，以进一步促进西安市房地产市场健康平稳发展。
案例一：未取得《商品房预售许可证》，收取群众购房款或发布房地产预售广告，误导消费者。陕西东城新一家置业有限公司开发建设的“东城新一家”项目4期，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，于2018-2019年期间收取群众购房款。灞桥区住房和城乡建设局向东城新一家公司下发了《责令整改通知书》，并将依据《商品房销售管理办法》等规定对其违法违规行为依法严肃查处。
案例二：违反诚实信用原则，将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。2019-2020年期间，陕西方舟置业有限公司在“方舟国际”商品房项目销售过程中，将已网签的房屋再次出售，该行为对西安市房地产市场造成了不良影响。高新区交通和住房建设局向方舟置业下发《责令整改通知书》，并将依据相关规定对其违法违规行为依法严肃查处。
案例三：在商品房销售过程中，存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”等违法违规行为。陕西恒志置业有限公司在“祭台村城中村改造项目DK-6-1（恒志云都）”商品房项目销售过程中，将所售房屋与学区、学校相关联，该行为违反了《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》规定。按照相关要求，碑林区住房和城市建设局向恒志公司下发了《责令整改通知书》。
案例四：未进行征信审查，收取购房人预订款。西安煜坤房地产有限公司在“蓝光长岛国际社区”商品房项目销售过程中，未对购房人进行征信审查，收取房屋预订款，该行为违反了相关规定。临潼区住房和城乡建设局约谈了煜坤公司，责令其立即整改。
新闻推荐
本报讯（记者张艳芳）12月18日，西安市重污染天气应急指挥部办公室发布通知，12月19日至27日，关中地区受不利气象条件影响，整体...
西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。