这个小区管道老化，经常堵塞 天花板上流污水 一楼书店常遭殃
刘女士说，第一次漏水后，工人在天花板上掏了个洞维修管道，但一直无法彻底修好，之后脏水经常从这个洞往下流
一排排书架在下，上方的天花板上烂了一个大洞，不知什么时候就有污水从里面流出来……这种自上而下的“污水天瀑”恐怕谁也无法忍受，但西安市西七路的“学子书店”却在近一年时间遭遇了七八次之多。不知这日子何时是个头？
书店专门买了盆和收纳箱
天花板一漏就拿出来接水
该书店为西七路508号院的临街门面房。9月20日下午1时许，华商报记者在学子书店看到，店内两排书架中间的地面上摆着盆，天花板上有一个大窟窿，大窟窿旁边有几处贴着纸，一处纸上还能看到水印。
书店经营者刘女士说，他们夫妻经营这个书店两年多了，头一年还好，第二年也就是去年国庆节前后，店内天花板突然开始往下大量流水，把书架也泡了，有二三十本定价二三十元的文学类书籍被泡。老公叫来朋友帮忙，一直弄到次日凌晨两三点才收拾好。此后每一两个月就会发生一次，再后来甚至每隔一二十天就会来一次。好在第一次漏水后位置基本固定，她专门买了盆子和收纳箱放在店里，一旦漏水就赶紧拿出来接水。
刘女士用手机拍下了多次漏水的情形。9月20日上午拍摄的视频显示，天花板一股水流还在不停地流。旁边还有一处地方，在往下面滴水，地上放着4个塑料盆、桶、大收纳盒等在接水。在此之前的8月14日，水流得特别大。7月5日，水是不断往下滴漏，楼上天花板的纸掉下来一大片。
“漏水原因是楼上管道老化，又经常堵塞。因为我们是一楼，楼上还有六层，一但发生堵塞，脏水就会往我们店里流。楼上也有住户反映过因为管道堵塞渗漏，一踩地板就会往外冒水。就书店天花板漏水的事情，我们给房东、物业反映过很多次，但问题一直解决不了。最近这里正在进行老旧小区改造，我们也去问过，但人家回复说改造范围并不包括楼内上下水管道的更换。”刘女士说。
华商报记者在小区院内看到，这里的确正在进行老旧小区改造，院内堆满了物料，脚手架和行人通道已搭好。
物业称将邀请业主商量
解决室内管道更换资金问题
学子书店房东李先生表示，这个小区已几十年了，管道老化严重。为解决漏水问题，他专门花钱给一楼换了新管道。但是二楼以上的管道未更换，所以一旦发生渗漏，水就会流到他的房子。最近楼上发生漏水，是因为二楼排到院子去的污水管道堵塞所致。这个小区的物业由西三路房管所负责。
该小区物业负责人徐先生说，这个小区共有3栋楼，属于低洼地区改造的拆迁安置楼，已经几十年了，建设的时候使用的是铁管道，现在老化非常严重，必须彻底更换才能解决问题。但这些房子产权上属于私房，业主大都不在这里住了，住在这里的大部分是租客。他以前也征询过一些业主的意见，问他们愿不愿意出钱更换室内管道，但多位业主认为，更换管道应该由物业公司来出钱，所以改造资金是个难题。
该小区已经纳入了老旧小区改造，目前正在进行施工，他也曾争取过，希望能把入户管道一起更换了，但项目方面表示，老旧小区改造只针对公共区域部分。目前正在进行的改造内容包括一楼和外面的公共管道，等这些管道全部更换完了，物业准备把业主们请到一起商量解决资金问题。只要能解决80%的资金，他们再想办法向社区争取一些，就有希望把老化的管道全部更换。按照他的判断，最早也得等到明年2月份。华商报记者 马虎振 文/图
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