业主集资暖气改造 余款物业两年未退还

两年前暖气改造时，物业通知业主交改造费，改造结束后还有盈余，但物业迟迟不退费。9月19日，12345回复称，物业拒不退费，业主可通过法律途径维权。

王先生是西安市高新逸品小区的业主，2015年交房后入住，2017年供暖季前，物业通知小区的供暖方式将进行改造，每户需交1000元左右的改造费。“我们小区有490多户业主，当时按面积收改造费，每平方米10.63元，我家交了1271元。”

王先生告诉华商报记者，2017年下半年暖气就改造好了，但直到2019年物业才出具改造实际费用的通告，核算下来每户多收了300元左右。“我们当时就要求物业退还剩余费用，但物业到现在都没给退。”

记者看到，2017年8月20日，陕西逸品物业有限责任公司高新逸品小区出具的通知上说：按高新区热力公司通知，小区供暖方式由“汽水交换”改为“水水交换”，改造费用为46.58万元，核算出每平方米均摊金额为10.63元。

2020年4月20日，物业发布了“关于2017年采暖费遗留问题的通知”，让交过暖气改造费和迟缴费的业主去物业登记，核实退费金额，物业公司统计出总户数及退费总金额后将会给大家退费。通知还让未缴纳暖气改造费的业主尽快缴费，以确保结算工作顺利完成。

王先生说，此前他多次向12345投诉该情况，9月19日高新管委会回复称，已联系物业协调，物业方拒不退费。说是若对费用有问题，可走法律途径诉讼物业。

9月19日下午4时许，记者拨打了高新逸品物业办公室电话，询问暖气改造费何时退款后，工作人员称不清楚情况，需询问物业经理，随后便挂断电话。再次拨打时提示已关机。华商报记者 田睿 实习生 赵江浦

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