打造既好看又好住的民生工程 西安老旧小区改造工程现场见闻
一座座老旧小区承载着几代西安人的城市记忆，是他们曾经或者现在赖以生存的生活家园。但随着城市变迁和时间推移，老旧小区设施陈旧、环境脏乱差，已影响到广大市民的生活品质和城市形象。
实施老旧小区改造提升工程，这项牵动千家万户切身利益、引起广泛关注的民生工程要如何改，怎么才能改到居民心里并做到“既好看又好住”？我们一起到西安市碑林区老旧小区改造标杆社区——西安建筑科技大学南院家属楼小区改造工程现场看看。
8月6日下午，雨时续时停。走进这个位于西安雁塔北路东侧的小区，居民购物、聊天、锻炼、遛狗……一派日常生活的热闹场景。就在居民的眼皮底下，小区改造工程正在有条不紊地进行着，施工现场整洁规范、材料统一存放，基本没有给居民日常生活带来不便。
据了解，改造任务由新疆建工集团西北公司承担，项目经理张洪德介绍，这个小区总计需要改造43栋楼，建筑面积约为17.69万平方米，涉及2077户居民。项目开工两个月来，已着手改造41栋楼，其中外墙保温涂料完成50%、空调移机完成90%、公共楼梯间窗户更换完成60%……工程进度比较理想，居民非常支持配合。
记者看到，在小区多处设置有工程、材料样板展示区，向居民“实物介绍”外墙保温施工的工序和施工材料等，得到了小区居民的认可。正在散步的小区住户、退休教师吴月忠说：“我们小区的楼，早的始建于上世纪50年代，其中大部分建于80-90年代，墙体破旧、设施损毁严重、保温隔音效果差，现在进行的楼内外保温结构改造，可以有效解决这些问题。我每天都在关注工程进度，施工方比较认真负责，所用材料、施工工艺我们都是认可的。”
改造工程为什么能够得到广大住户的拥护？西安建筑科技大学总务处的赵欣悦说：“我们就是建筑特色专业院校，许多退休教师都是建筑专家，他们对施工工艺、所用材料都用专业的眼光审视。施工方能够与我们加强沟通，邀请学校老师参与指导设计，充分听取居民意见，把居民和校方的意愿充分融入到设计和施工的全过程。”
施工中注重细节，也是赢得住户满意的关键。改造中，需要将空调外机挪移至每层楼的同一位置，按照常规的工序应先将空调外机拆除，待外墙保温施工完成后再进行安装，但考虑到夏季天气炎热，空调拆除后必定影响居民正常生活休息，施工人员及时调整工艺，使用特制加长空调支架进行安装，既避免了空调停用对居民造成的不便，又解决了施工难题。
进场施工以来，该项目秉承“把老旧小区改造工程打造成既好看又好住的民生工程”的宗旨，有效改进工艺，强力推进工程进度，在碑林区今年第一批16个老旧小区改造工程综合评比中获得第一名，被称为碑林区老旧小区改造的标杆。
本报记者阎瑞先
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