房屋漏水起纠纷 法官调解化矛盾

王莹雪梁勤侠

俗话说，远亲不如近邻。然而，邻里之间往往也少不了一些摩擦。

董某和马某在临潼石油城小区上下楼居住。2018年11月1日，多年在外的马某回到家中，打开房门后惊呆了，只见屋内墙皮大片脱落，家具发霉，腐臭气味扑面而来。震惊之余，马某赶紧寻找漏水原因，发现问题出在楼上，马某便急忙上楼，敲门许久无人应答。随后，马某找到物业，得知楼上邻居董某也经常不在家。物业工作人员关闭了水闸，联系董某说明情况。董某回来后，物业工作人员与双方协商此事未果。于是，马某便将董某诉至西安市临潼区法院，要求董某赔偿房屋漏水损失73000元。

临潼区法院斜口法庭受理此案后，副庭长陈双红多次组织双方当事人协商赔偿事宜，但因对赔偿数额争执不下，案件陷入僵局。考虑到该案如果进行司法鉴定要产生鉴定费用，邻居之间矛盾会加深，陈双红便邀请人民陪审员胡振民参与调解案件，并一起到现场实地勘查房屋受损情况。人民陪审员胡振民基层工作经验丰富，他耐心说服双方要换位思考，互相体谅，并对房屋受损原因及价值进行了仔细分析核算。

最终，在承办人、人民陪审员、物业工作人员的多方调解下，董某同意一次性支付马某房屋损失16000元，并当场履行完毕，马某表示同意，双方当事人握手言和。

7月1日，在党的99岁生日这个特殊日子里，双方当事人来到斜口法庭，送来了一面锦旗，表达了对党员法官的谢意。

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