从“脏乱差”到“美净齐” 西安老旧小区改造升级惠民生

西安体育学院家属院通过加装电梯极大方便了居民的出行。

中建七局四公司工作人员对谭家小区老旧住宅外墙进行翻新。

随着城市发展的升级与更迭，老旧小区居民的生活环境急需优化提升。近年来，西安市通过老旧小区改造这项民生工程，让一个个在时代变迁中渐失光彩的老旧小区脱胎换骨，实现了由“脏乱差”到“美净齐”的升级。

本次西安市老旧小区改造主要面向2000年以前建成，环境条件差、配套设施不全或破损严重、管理服务机制不健全，且具有合法产权、未列入危房及棚户区拆迁范围的小区，按照小区实际和居民意愿进行改造。

加装保温层暖身又暖心

6月2日下午，记者在西安未央区谭家小区看到，楼体外围都搭上了脚手架，工人正在进行外墙保温、外立面翻新等施工，部分楼体的外立面已经换上了黄色的“新衣”。

“老旧小区改造真是政府给我们老百姓办的大实事。我们这个小区已经建好很多年了，水电气管道老化导致经常出问题。到了冬天，这种老旧小区的暖气也一般，楼体还不隔温，现在加上保温层，冬天就舒服了。”家住谭家小区的杜女士说。

老小区装电梯提升幸福感

随着人口老龄化的加剧，老旧小区居民上下楼不便的问题日益凸显。

“这个电梯装完以后，不管是老人小孩儿都很方便，我这腿也不行，有了电梯就是等于我们的生活质量提高了。”6月14日，记者走进西安体育学院家属院，74岁高龄的杨大爷告诉记者。

据了解，早在2017年3月，西安市城乡建设委员会、西安市财政局、西安市规划局、西安市质量技术监督局就曾联合印发《西安市老旧住宅小区加建电梯试点工作实施方案》，不仅明确了老旧小区加装电梯的审批环节，还明确加装电梯给予每部15万元的财政补贴。

为老旧小区加装电梯，的确是一件好事，但要办好也不容易，其中主要存在“协调难”“经费难”“落实难”等实际困难。高楼层的住户渴望电梯，低楼层的住户不愿掏钱。记者调查走访了不少小区，发现基本都是这种僵持的局面。

整体改造后好看又好住

西安市明德门小区建于1993年，共有居民楼38栋。建造年代久远，小区配套设施差，私搭乱建多。停车困难，导致乱停乱放现象严重。针对该小区的问题，西安市雁塔区正在进行楼顶防水、楼内线缆归顺和更换、小区线缆落地和外立面改造。

目前，外墙保温、屋面防水、绿化提升、楼体喷涂、污水管网改造、市政供暖接入等工程都正在加紧实施，9月底前将完成整个小区改造，解决群众最切身的问题。明德门小区北区业主夏先生就小区改造，对记者连说了三个“好”，以表达对改造工作的支持，小区里很多业主不仅关注工程的进展，有时候还要提些建议，大家积极参与改造，支持政府的惠民行动。

据了解，2020年，西安市计划改造老旧小区1100个、1900万平方米。截至目前，已开工建设921个小区、1651.9万平方米，惠及群众18万余户。（文/图 本报记者 鲜康）

4月1日拍摄的改造中的西安明德门小区北区花坛。（无人机拍摄资料图）

明德门小区北区通过系统改造，功能更加完善，品质提升，成为城市一道靓丽的风景。

民生视角：让老旧小区居民搭上幸福“快车”

民生无小事，枝叶总关情。电梯这件小事，已引起党和政府的高度重视。近年来，为解决居民上下楼难题，陕西各地积极推进老旧小区加装电梯工作，许多老旧小区的电梯已经投入运行，让群众尤其是老年群众进出家门能够更加方便。

好事办好了，才能在最广的范围内惠及群众。加装电梯，既需要有政策和资金的支持，也考验着基层干部的作风与智慧。只要怀着利民之心，常思利民之策，踏踏实实、耐心细致地做好群众工作，在具体工作中遇到的问题和困难，是完全可以克服的。要相信群众的眼睛是雪亮的，能够分辨出哪些事情是真正对自己有利的。

利民之事承诺了就要兑现，否则就会失信于民。应该简化相关审批程序，调整相关的实施细则和方法，多做一些雪中送炭、急人之困的工作，让更多的老旧小区居民能够搭乘上幸福“快车”。（马黎）

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