住宅专项维修资金可网上交存 西安市十五家银行可办理市民还能选择邮寄票据

本报讯（记者朱雪娇）经过一段时期的试运行，6月9日，西安市15家银行正式开通住宅专项维修资金线上交存业务，真正实现“让数据多跑路，让群众少跑路”的信息化服务，市民通过网上银行、手机银行App、微信小程序或者微信公众号，就可以轻松交存住宅专项维修资金了，还可选择邮寄票据。

手机银行、微信公众号等多种模式支持线上交存

为了向市民提供便捷、高效的住宅专项维修资金交存渠道，市住建局在疫情期间开通了维修资金线上交存业务，将维修资金交存模式由传统的线下单一模式转变为线下线上相结合的模式。截至目前，共有725户业主通过维修资金线上交存系统交存维修资金累计金额952.63万元，维修资金线上交存户数呈逐月增长趋势。

据市房屋维修资金管理中心有关负责人介绍，全市共有民生银行、平安银行、光大银行、西安银行、建设银行、中国银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、交通银行、工商银行、恒丰银行、兴业银行、中信银行、农业银行15家维修资金专户银行开通运行维修资金线上交存业务。目前支持城六区、开发区的购房业主进行线上交存，下一步，对远郊区县也将逐步推开这项便民业务。“随着各家银行的维修资金线上交存系统顺利开通，其他维修资金专户银行也将逐步跟进。”该负责人表示。

这15家银行在各自的线上交存平台上，设置了相应的维修资金交存模块。如中国银行的手机银行，市民阅读完交存须知，进行信息验证，通过合同登记号或交存单号，确认自己要交存的具体房号，还可选择票据自提或免费邮寄到家，真正实现了足不出户的办事流程。西安银行则推出了一次验证后绑定房屋，无需多次验证的方式，轻松交存维修资金，市民还可通过线上平台了解到具体邮寄的流程和快递信息等。

小高层、高层住宅维修资金交存标准为145元/平方米

目前西安市商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为，多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

拆迁安置房屋维修资金交存标准为，多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。

房改房维修资金交存标准为，业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金。

建设单位、物业服务企业不得代收维修资金

根据《西安市物业管理条例》《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金足额存入住宅专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。对违规代收、挪用维修资金的单位或个人，其违规信息将被依法纳入公共信用信息系统。

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