西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2020〕49号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局国际港务区分局，于2020年6月16日至6月30日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地情况
宗地一,地籍编号为GW1-25-3，位于西安国际港务区港务南路以南、杏渭路以西，净用地面积108682.15平方米（折合163.023亩，不含代征道路32.597亩和代征绿地7.653亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
宗地二,地籍编号为GW2-17-1，位于西安国际港务区港兴路以北、灞耿路以东，净用地面积83569.52平方米（折合125.354亩，不含代征道路12.238亩和代征绿地5.829亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
宗地三,地籍编号为GW2-17-2，位于西安国际港务区港兴路以北、港务大道以西，净用地面积41798.56平方米（折合62.698亩，不含代征道路3.481亩和代征绿地1.740亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
宗地一内规划的公办幼儿园(建筑面积5058平方米)，宗地二内规划的公办幼儿园(建筑面积3372平方米)，宗地三内规划的公办幼儿园(建筑面积1833平方米)，均由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）进行。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。上述宗地所建住房全部用于安置拆迁群众，建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购，不对外销售，不配建公租房。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。
四、挂牌时间
挂牌期限为2020年6月16日9时至2020年6月30日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2020年6月28日16时整。网上挂牌报价截至时间为2020年6月30日16时整。
五、竞买保证金：宗地一为人民币2.16亿元，宗地二为人民币1.64亿元，宗地三为人民币8200万元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://xa.sxggzyjy.cn）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区）。
七、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局国际港务区分局：83332251
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http://xa.sxggzyjy.cn
西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心
2020年5月27日
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