西安市国有建设用地使用权 拍卖出让公告

西土出告字〔2020〕24号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市国土资源局航天基地分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-39,净用地面积97940.97平方米（折合146.911亩），土地用途为住宅，容积率不大于3.36，建筑密度不高于27.04%，绿地率不小于30%。土地使用年期为70年。

宗地二，位于航天基地航天北路以南、神舟三路以东、航天大道以北、神舟大道以西，地籍编号为HT01-2-40,净用地面积77835.29平方米（折合116.753亩），土地用途为住宅，容积率不大于2.98，建筑密度不高于32.24%，绿地率不小于30%。土地使用年期为70年。

宗地一内规划幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交航天管委会；根据市政府市政发〔2015〕22号文件规定，两宗地均需配按照住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，以缴纳易地配建费的方式落实；两宗地内住宅均实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；两宗出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西省权益类交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2020年4月14日以后登录陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）登录电子交易平台陕西省权益类交易系统查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。按照西安市公共资源交易中心疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加拍卖会人员不得超过2人，竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合西安本地常住或完成隔离要求且无感染病毒的有关症状，此外，参会人员还应按规定佩戴口罩等防护措施并积极配合中心疫情期间现场拍卖的有关规定。

五、竞买保证金:宗地一为人民币33450万元，宗地二为人民币26250万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2020年4月27日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年4月28日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、公告期间对本次出让宗地有异议或在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局航天分局：贠峰81551062

西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2020年4月8日

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