3个月房租刚交 房东咋说没收到 收钱的托管公司称,受疫情影响准备破产清算，目前只能先签退款协议

华商报讯（记者 蒲阳）3个月的房租刚交给托管公司不久，房东却突然找上门讨房租，说自己已经快3个月没收到房租，要把房子收回去。

28岁的段女士家住西咸新区，2019年9月，为了方便上下班，通过西安自由域房屋托管有限公司，在瞪羚路丈八一号小区与人合租，今年2月，她把3个月房租(4月、5月、6月)交给托管公司不久，房东却突然上门说他已经3个月没收到房租了，要把房子收回去。

段女士说，她租的房子面积120平方米左右，被托管公司隔成5个房间，她租住的主卧每月1120元。

“3月7日，房东突然来敲门，问我们房租交了没有，说他已经3个月没收到房租了，让我重新交房租，不然就搬走。”段女士说，她赶紧联系托管公司，刚开始对方说财务还没有复工让她等等，但3月10日，对方却突然说公司要破产了，只能给她打个欠条1个月内退款，但之后又改口说3个月内才能退款。

段女士说，现在这家公司欠她3个月的房租和押金，还有一些水电费等，一共有近5000元。

3月14日，华商报记者联系到房东齐先生，他表示，他的房子租给该公司快3年了，房租半年一收，本来1月20日房租就应到账，但工作人员说公司受疫情影响，要缓一段时间才能打钱。

到了3月，齐先生没收到房租，却收到了这家公司即将破产的消息。“他们现在说打欠条，我觉得打了欠条也啥意义，最近两天我就准备去找这家公司讨说法。”

14日上午，记者在段女士提供的资料中看到，3月8日，西安自由域房屋托管有限公司发出通知称，“……疫情暴发，持续至今仍未解除疫情。因此次不可抗力因素我公司经营受到巨大影响，部分房屋无法继续经营。现决定2020年3月10日至3月31日就相关房屋办理退费手续。”

下午2时许，记者来到该公司的办公地点新一代国际公寓C座1422室，现场十多位房东和房客要求退款。

一位工作人员向记者表示，公司受疫情影响停工了1个多月，资金上出现了很大的缺口，目前公司已经准备破产清算，从3月10日开始办理退房手续以来，现在每天有20多人来退房。

对于房客已交的租金和拖欠房东的租金该如何退还，该工作人员表示，目前只能先签退款协议，等待公司在90天内进行退款。记者尝试拨打该公司法人代表莫先生的电话，但一直无法接通。

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