优化提升营商环境助推沣西追赶超越 西咸新区沣西新城国土资源与房屋管理局工作掠影

正在建设中的中国西部科技创新港。

今年是大西安“追赶超越”奋进年、“营商环境”提升年、“招商项目”落地年。围绕贯彻落实好“三个年”活动，西咸新区沣西新城国土资源与房屋管理局推动追赶超越再出发、再加速，在土地报批、征收和供应等环节做好服务保障工作，有力保障了一大批中、省重大项目落地。

土地报批位居全省前列

2017年至今，沣西新城国土资源与房屋管理局共上报省国土厅土地报批材料28个批次，上报面积717.1366公顷，获省政府批准用地661.1649公顷，在全省名列前茅。该局通过与招商、规划等部门提前沟通，超前谋划，提前准备土地报批材料。严格规范程序和标准，维护群众合法权利，提前化解矛盾。由专人负责协调沟通，积极争取省、市、县三级国土资源管理部门支持，做到急事急办、特事特办。

土地征收提速度保障群众利益

2017年，按照省委、省政府安排，西咸新区对规划范围内的镇办进行托管，减少中间环节，加强工作力度，征收时间明显缩短，大大提高了新城征地拆迁效率。在工作中，该局积极与所辖大王镇、钓台、高桥、马王街道办事处密切沟通配合，定期召开工作对接会、现场办公会，及时掌握工作动态，协调解决土地征收流转工作中遇到的困难和问题。同时，在征收过程中精心组织、周密部署，提前做好安置规划，足额及时拨付征地款，全力保障群众利益。2017年至今，该局共完成土地征收及流转7417亩。全力保障交大创新港、丝路风情城、翱翔小镇等省“十三五”重点项目和西安地铁5号线、沙河生态修复、新河治理、咸户路、科技路、兴咸路、沣渭大道、新西宝高速和西咸北环线两侧绿化等民生和基础设施项目用地需求。

土地供应再发力保障重点项目

2017年至今，该局共供应土地84宗，总面积6245.17亩。其中，出让土地69宗，面积4483.29亩，土地收益71.64亿元；划拨土地15宗，面积1761.88亩，划拨价款5.68亿元。有力保障了交大创新港科创基地及医院、商住等配套项目，安博物流、新城控股、陕旅丝路风情城等重点招商引资项目以及污水处理厂、自来水厂、创业路等大批基础设施项目用地。

2018年以来，沣西新城城市价值进一步凸显，在2月和4月的土地竞买中，多宗住宅用地吸引了万科、碧桂园、中海、金地、红星美凯龙等国内众多大牌企业的投资目光，其中单宗地拍出了762万元/亩的历史最高价格。仅2018年上半年，该局就完成土地供应46宗，面积3115.7亩，土地收益61.99亿元。众多大牌地产商参与竞买，充分说明沣西新城已成为项目投资的热土，企业对沣西新城未来发展前景十分看好。沣西新城产业布局集中在战略新兴产业，加上中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、陕旅丝路风情城等重点项目的聚集效应，沣西新城已成为大西安新的活力区。

记者晓泊

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