老城“新”事 西安老旧小区改造走访见闻
进入腊月，古城西安小东门里，永兴坊美食街区年味渐浓。作为“唐城108坊”之一，这里不仅是热门旅游打卡地，也聚集吸引了一批生意人就近置业、便利生意。
早在2017年，33岁的蔡小宏为方便经营商店、改善子女上学条件，在永兴坊附近的老旧小区内购置了一套100多平方米的房子。但新房却给蔡小宏一家添了“心事”。
“我的房子在顶层7楼，因年久失修，一下雨，屋顶就渗水，闹心得很。”蔡小宏说，2019年底，他们小区启动了老旧小区改造工程，让他很欣喜。
蔡小宏所住的新中小区，地处西安市新城区，是1997年建成的棚改房，东西两院28个单元居住着784户1800多人。走进小区可以看到，施工队正在楼道里铲墙皮、刮腻子，临时搭建的老旧小区改造工程部设立在院落一角。院内设施简陋、道路坑洼，公共空间狭小。
据新城区东三路社区党委书记薄宝琴介绍，辖区内80%以上都是老旧小区，因此改造工作迫在眉睫。“我们改造的“必选项”包括粉刷墙体、铺设道路、屋顶防水、改造地下管网等。如果有条件，我们还会加装电梯、修建花园，打造休闲健身专区。”
老旧小区改造，与民生福祉相连相系，更与城市发展相得益彰。城中村和棚户区改造、老旧小区改造、背街小巷改造、断头路打通和架空线落地，这些与市民群众息息相关的各种改变，是西安市近期重点治理的核心民生工程。按照计划，到明年6月前，西安将完成3645个老旧小区的改造提升工作，改造后的小区，不光要“好看”，关键要“好住”。
老旧小区改造并非易事，量大面广、情况复杂。与其说是一项民生工程，不如说是一项社会基层治理工程。
在莲湖区劳动一坊社区，低保户闫锦芝家有一间临街门面房，每月收房租补贴家用。但房子属于违建，存在安全隐患。为了小区整体环境的提升，小区决定拆掉这间房子。刚一开始，闫老太太不理解，有抵触心理。“三改一通一落地”工作开展以来，西安市最大限度发动群众力量，劳动一坊社区成立了一支“萤火虫”志愿服务队，积极主动参与社区治理。在志愿者的劝说下，闫家人最终同意配合社区，说服母亲拆除自家违建。
截至目前，西安市已完成老旧小区改造93个，打通断头路53条，启动19个城中村、棚户区和24条背街小巷改造工作。按照计划，到2021年6月前，西安将完成绕城高速以内80%以上老旧小区和42个城中村棚户区改造。
据悉，全市“三改一通一落地”工作是迎全运会加快国家中心城市建设步伐的重要内容，是解决群众最关心最直接最现实的利益问题、补齐民生短板的现实需要，是抢抓国家政策窗口期、提升城市形象的工作抓手。西安市从最脏最乱最差最弱处入手治标，充分考虑实际和地域特点，不搞“高、大、洋、怪”，最大限度使改造资金惠及更多群众。通过老旧小区改造这项民生工程，进一步提升群众生活品质，让一个个在时代变迁中渐失光彩的老旧小区换新颜，实现由“脏乱差”到“美净齐”的“逆生长”。（李华）
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