帮你问 富力白鹭湾小区“物业费”涨价 咋回事？

1月7日华商报读者来电：灞桥区富力白鹭湾小区物业在小区贴出公告，“物业费由原每平方1.5元涨到1.76元”，业主想知道物业此举是否合理？

1月7日华商报向西安市灞桥区市场监督管理局发函咨询。

1月14日收到回函：经查，该小区物业费每月1.5元/平方米并未涨价。

白鹭湾南区和北区因交房时间差距问题，公摊电费一直由房地产开发企业承担。目前，开发商已将全部房产移交物业接管，自2020年1月1日起，住宅小区的公摊电费由全体业主分摊。

经初步测算，南区为每月0.26元/平方米，北区为每月0.27元/平方米。全体业主承担公摊电费按每月0.25元/平方米计算。

鉴于白鹭湾小区物业目前接管后时间较短，灞桥区市场监督管理局已要求物业公司，以向电力部门交付的电费和实际损耗票据为依据，对小区公共部分公摊电费数据重新核算，并定期进行公示，接受业主监督。

同时，依据《西安市物业管理条例》规定，灞桥区市场监督管理局将协助物业主管部门或开发区管理委员会，对物业公共电费分摊情况或公示信息进行指导监督。华商报记者 马群

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