小区改造让居民更舒心更幸福
本报讯（记者张利平通讯员王三合）“我们楼的外立面已经开始改造了，给人感觉很干净，看着很舒服。”临潼区怡园小区居民邓启祥看着社区改造计划，和邻居们一起讨论着改造后老年人活动的地方和孩子们玩耍的场所。
“这个小区因为给水管网老化，排水管破损、屋面防水渗漏严重，所以今年9月就完成小区初步改造方案，启动怡园小区综合提升改造工作，实施包含水电气暖路、路灯绿化、小区公共服务等在内的11项基础设施改造内容。”据临潼区住房和城乡建设局副局长李涛介绍，怡园小区建设于1995年，共6栋264户，建筑面积2.63万平方米，属于典型无主管单位、无物业服务、无有效管理的“三无”小区。小区路面坑洼破损，排水无雨污分流，无照明、绿化、健身设施，建筑外立面陈旧破损，乱搭乱建现象严重。
“很多墙皮都快脱落了，窗台随意搭建，住着不安全还没有面子。”邓启祥说，“现在小区居民都期待着改造后的新面貌，不少居民在朋友圈和微信群里记录分享着小区每天变化的喜悦之情。”
针对老旧小区存在的问题，临潼区率先启动怡园小区综合提升改造工作，改造项目围绕完善基础及配套设施、提升房屋质量及功能、改善小区景观环境、完善公共服务设施四个方面进行。实施方案计划增加小区居民活动场地，修复小区道路，开辟和打通消防通道，完善小区照明系统，整修公共楼梯踏步和扶手，完善小区消防设施、监控和安防系统，整修、粉刷楼宇公共部位内墙、外立面，屋面防水保温处理，清理各类违法建筑物、构筑物，清理楼宇间、楼道内及屋面、楼顶杂物，改造疏通雨水、污水管道以及化粪池，完善供电、通信、有线电视等管网线路，增设和完善健身设施、休闲座椅、无障碍设施等。
“怡园小区改造方案获得了2020年西安市老旧小区改造方案设计优秀等次，更加坚定了我们在老旧小区改造中立足实际，兼顾美观性与实用性，优化居住环境，提升服务功能，打造小区特色。”李涛说，临潼区12月初已经同步启动怡园小区、碧云小区、幸福门家属院3个改造项目总计7.45万平方米，惠及住户783户，让市民群众生活得更方便、更舒心、更幸福。
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