上周西安3家房产项目登记飘红

本报讯（记者 李勇军）8月23日，城六区意向登记平台共计4家项目登记，分别为恒大御龙湾、恒志云都、金旅·南星台和旭景清园，总计929套房源。其中，旭景清园意向登记时间截止到24日18点，其他3盘意向登记时间截至25日18点。

刚需项目仍是带货主流

新盘金旅·南星台8月23日上线登记，本次推出310套建筑面积区间为107~149㎡的毛坯高层房源，户型均为3室，均价10297元/㎡。如此白菜价，果然迎来刚需人群一波哄抢。截至8月23日17点，登记家庭为758个，成功摘得“摇号券”。

金旅·南星台位于航天一期，航创路与神舟二路交汇处，2017年拿地，占地48亩，由6栋楼组成，容积率3.3，绿化率36.5%，项目自带物业，物业费为1.2元/㎡·月。

项目自带5万㎡商业，同时东侧与星河运动公园西门无缝对接，距离4号线东长安街站约1.3公里，1公里范围内还有交大附中、附小，周边配套比较成熟。

值得区分一下的是，金旅·南星台和金旅·南璟台是陕旅集团的两个项目。金旅·南璟台距离项目约1公里的，其占地90亩，是偏向于改善群体，主要是以中式合院、洋房以及大平层为主。

金旅·南星台在价格上占有优势，适合刚需置业者购入，面积区间也比较合适，但就目前而言项目周边商业缺乏，大部分都处于在建阶段，但后期发展还是值得期待的。

登记过线的还有旭景清园，本次推出得10#楼为高层房源，34层，共计315套，户型为85~112㎡的二室和三室，均价为12212元/㎡。截至8月15日18点，登记家庭达342个，但能否扛过核验这最后一道关卡进入摇号行列，还是未知数。

该项目位于经开未央路地铁2号线城市运动公园站D出口向北100米，实打实的地铁盘。项目占地约66亩，总建面约29万㎡，共16栋楼，容积率4.69，绿化率35%，分两期开发。

一期4-8号楼共800户，已经售罄并且陆续交房入住，二期共963户；小区内部配建约2500平米的吉的堡双语幼儿园，外围配套有5000平米社区底商，周边入住的成熟小区多，配套设施丰富，附近多商场，到大融城和熙地港约2公里，到海博广场约951米。

不过，旭景清园北门有一个垃圾压缩站，一到夏天“别有风味”，据了解，北门并不是小区的主大门，且距离二期也有一段距离，主要是一期业主受影响较大。

浐灞改善项目首日告捷

人气火爆的还有恒大御龙湾，本次推出的13#楼是7层精装洋房，户型有三室、四室和跃层，均价15000元/㎡。截至8月23日17点，登记家庭达73个，同样顺利进入摇号序列。

该项目背靠雁鸣湖，占地158644㎡，建筑面积356880㎡，容积率1.5，绿化率35%，共51栋楼，目前已知有4栋小高层、22栋洋房、15栋别墅。项目分两期，后期规划有4500m2的幼儿园(品牌未定)；社区内部有针对业主的2600平的五星级会所，有2.7万m2的商业步行街，9000平的影院。不论是品牌还是楼盘品质都可圈可点，但是，御龙湾周边有些“孤单”，期待后期社区建成，会有更好配套设施。

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