中介退还租金押金

三秦都市报 2019-07-13 02:05 大字

本报讯(记者宋雨实习生王雨乐)昨天记者报道了28岁的四川姑娘小梁,硕士毕业后在西安租房,还没入住,就检测出甲醛超标3倍一事,引发不少人关注。

小梁认为,出租方应该提供空气质量安全的房子,为此要求中介方退还3990元的租金、押金等费用。而中介方认为,小梁的诉求,属于单方面违约,租金可以退,押金不退。

本报报道后,事情有了最新进展。昨天上午,小梁向记者证实,中介方已经给她退还了全部租金、押金。小梁希望给大家提个醒,在租房时,如果遇到新装修的房子,一定要在签订合同前首先检测甲醛,“可以明确要求把甲醛检测等空气质量内容写进合同中。”

事实上,小梁的遭遇并非个案。记者从全国各地的媒体公开报道中可以发现,北京、上海、杭州等多个城市都有租客反映出租屋甲醛含量超标的案例。

那么,房屋刚装修完就推向租赁市场合法合规吗?多位法律界人士表示,现行法律法规对房屋装修后多长时间才能出租,以及房地产经纪机构(中介公司)的房屋空气净化处理和健康保障等都没有规定。

不过大家的一个基本共识是,提供出租的房屋需符合国家《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求,如果房屋装修完空气质量不符合标准就推向市场,是不符合该规定的。

“不环保的建材可以造成慢性污染,释放的有毒有害物质甚至可以持续4—15年。”西安某知名装修公司经理杨浩波告诉记者,新房装修后,产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等,尤其是不合格的劣质产品,更会加剧甲醛等室内污染物超标,“不要急着住新装修的房子,房子装修好半年内,孩子和准备怀孕的女性尽量不要入住。”

租的房子还没住检测甲醛超标3倍

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