置业指南 好物业 是品质生活的保障
“买房，我要选个好点的位置，合适的价格，配套也要差不多，户型南北通透，小区环境要好……”很多置业者在买房时，都会有这样的需求。其实，上面那些因素固然很重要，但一些软性的指标，比如物业服务管理的优劣同样重要。
装修遇问题
物业管理不给力
7月3日，王先生漫长的新房装修工程终于结束了。“装修完了我才意识到，买房不能只考虑价格和地段，好的物业也是相当重要的。”据王先生介绍，2017年年底，他在城西一小区购买了一套89㎡的二手房，2018年3月份过户，小区属于成熟小区，相关配套和园区内绿化都还可以。
“买完房后，资金有点紧张，就放了一段时间，2018年底开始着手装修，一开始还挺顺利，中间出了点问题，房子准备走水电的电线被偷了，装修暂时停工，找物业配合调查的过程很复杂，无奈之下，我自己承担了一部分损失，继续开工装修。”
王先生认为，买房时候还是太着急了，只顾看价格，觉得小区开发时间也比较长，配套都很成熟，位置也还不错，就没考虑到物业服务的情况，没想到带来这么大的烦恼。
物业费照收
几乎没什么服务
2016年6月，李女士和丈夫决定买房，当时因为经济条件所限，只重点考虑价格因素。他们前后跑了三个多月时间，看上了城北的一个项目。
“看房的时候还是一片荒地，就有一个售楼部，当时西安还没有限购，房子的价格5000元/㎡不到。置业顾问推广时说，这块区域将来发展很好。我们也不太懂，就觉得价格合适，直接交了首付。”李女士说，一年之后房子交了，看到业主群里天天喊着要维权的，吐槽多围绕绿化不达标，物业费收费不合理，配套不行，物业服务差等，这几年，业主每月都交着物业费，但很少有相应的服务……
“我哥买的房子也在北郊这边，离我们小区3站路，那里的小区服务简直是星级的，有人出入时，门口的保安会问好打招呼，小区环境优美、干净整洁。我每去一次，就感慨一次，好环境，好物业服务就是不一样，住得舒心。”李女士说。
好物业好服务
让小区像个大家庭
何先生显然要“幸福”的多。2017年6月，他和家人看上了某品牌开发商在东郊开发建设的一小区，在对项目的相关政策和配套等信息详细了解后，买了一套120㎡左右的房子。
据何先生介绍，他购买的房子，是一线品牌开发商开发建设的小区，环境很好，小区内就像个小公园，物业服务很贴心。最直观的感受就是，不论什么事，物业管理人员都是笑脸相迎，服务热情周到。小区内定期会有活动，邀请业主参加，羽毛球比赛、春游、歌唱比赛等，就像个大家庭，居住感特别好，虽然物业费不菲，但服务很贴心。
综上所述，好的物业服务，对于业主入住后的生活居住感来说很重要，置业者在购房时，不妨重点考虑小区物业服务的因素。因为，一个好的物业可以提供一个良好的安保和小区交际氛围，遇到相关问题也能及时得到回应。毕竟，除了生活和工作，对美好事物的分享和体验，也是生活品质提升的体现。常美
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