20多米高大树倒下砸中房 至今未处理 物业称需等待

三秦都市报 2019-07-02 02:12 大字

倒塌的大树还没有移走几天的连阴雨过后,一棵20多米高的大树轰然倒下,树冠压在一层小区住户的房顶上,住户称幸好没睡午觉,不然自己可能性命不保。

昨天,家住西安友谊东路铁路局家属院铁永坊49栋5门2号的住户翟女士向三秦都市报反映称,6月28日14时许发生的这起意外,到现在都没人来将倒下的大树挪走,安全事故随时可能再次发生。

大树倒下砸了房

“我害怕有人进去受伤,把门从里面锁了。”翟女士说,倒下的大树树根在邻居家,倾斜之后,横跨5间一层院子,其中树梢最粗壮的部分,刚好压在自家院子的房顶上。

昨天下午,记者跟随翟女士进入房间时,看到里面漆黑一片,通过手电筒才绕到她家一层南侧的院内。对此翟女士说,大树倒下之后砸了房,很多电线和电器都在里面,为了防止漏电等意外,不得已她自行掐断了电源。

记者看到,倒下的大树主枝干有20多米长,直径达五六十厘米。翟女士家被压的房间变形严重,墙体多处出现裂缝,从缝隙处可清楚地看到内部陈设。“这么粗的枝干,一个成年人都抱不住,压在房顶上随时可能发生坍塌等意外。”翟女士说,由于倒下的大树太大,没有专业设备,根本无法挪走。

过去多日仍未处理

翟女士说,平时她都在这个房间里休息,现在这样,自己连衣服都取不出来。“那天中午走得急,装有证件的包都被压在受损的房子里,昨天用钩子才把包弄出来。”翟女士称,事发至今已经过去多日,早上才有自称是物业的人给她打电话,要现场照片,但她并没有等到有人来现场查看和处理。

小区院子里的大树出了状况该找谁?昨天下午,翟女士联系了辖区城管园林部门工作人员。工作人员告诉她,他们只负责街道上的树木问题,小区院子里的大树,应该找物业及街办处理。

“星期天下午,有人过来把伸向隔壁小区的部分树杈锯了,可是我家院子里一直没人处理。”翟女士拿出一段拍摄的视频说,事发不久,她就联系过小区物业,得到的回复是等待处理。对于可能出现的安全隐患,物业一位王姓负责人说让她自己拉警戒线,防止意外。

律师:管理者应为物管公司

针对此事,陕西明萌律师事务所刑事辩护研究中心副主任毛宏波律师表示,根据《中华人民共和国侵权责任法》第九十条规定,“因林木折断造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案小区的树木管理者应为物管公司,所以翟女士可以要求物管方承担侵权责任。

此外,树倒也可能是树本身存在着危险,但根据《物业管理条例》,小区内的树木没有划定安全责任人。他表示,根据《物权法》,小区内土地上的附着物属于全体业主所有,即全体业主是小区内树木的所有权人,而物管是受委托代为管理的一方。如果管理过程中,物管发现了明显风险但没有整改,则应承担一定责任。“如果没有或者很难发现树木存在的危险,物管不承担责任”。在他看来,这种情况下,只能由树木的所有权人——全体业主,承担部分民事补偿责任。

文/图本报记者葛兰

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