多重因素影响上周西安住宅成交下滑三成
本报讯（李潼记者李勇军王程鹏）受公示、供应、开盘等多重因素影响，成交量在保持了几周高位运行后，上周明显下滑。据西安阳光售房网统计，上周全市商品房成交28.45万平米，环比下滑三成以上，各物业均全面下滑。住宅方面，多个区域成交跌幅较大，高新则以4.81万平米的成交量荣获第一。上周住宅成交18.76万平米环比下滑30%
4月底至5月上旬以来，由于没有新的价格公示，供应量逐周递减，且登记的项目大多进入摇号阶段，开盘周期拉长。受此影响，上周住宅成交量明显下滑。据阳光售房网统计，上周全市住宅共成交18.76万平米，环比下跌三成。
从成交面积段来看，130平以上的改善型房源成交量较大，环比上涨五成以上。其中140~150平米的房源成交3.58万平米，保利天悦、万科翡翠国宾、长安金茂府等主力项目均推出高端大平层产品。紧随其后的为90~100平米的小三室房源，上周共成交2.98万平米。
成交跌幅较大的为洋房和别墅，均下滑五成以上，其中别墅成交42套。公寓方面，上周成交2.24万平米，环比下滑27%，其中西安华南城成交187套。项目推出的35~54平米全装百变SOHO户型，对于投资或者自住的群体来说，是个不错的选择。
高新、浐灞、曲江三区成交量较多
从住宅分区域情况来看，高新区以4.81万平米的成交量力压各区，环比大涨两倍以上。另外，浐灞和曲江两区虽说下滑明显，但成交量依旧处于较高的水平，排名分别位于第二、第三位置。
高新热盘保利天悦，上周成交3.63万平米，荣登单盘销冠。项目上月三度加推，推出四百余套高层、洋房产品，登记人气十足，三次均进入摇号阶段。另一项目万科翡翠国宾，地处陕西大会堂旁，地理位置相对较好，上周成交30套大平层房源。
浐灞上周成交环比下滑五成左右，但依旧以4.13万平的成交量位居第二，新盘阳光100阿尔勒成交2.47万平米。项目位于桃花潭畔，居住环境较好，加上高层12000元/平米的成交均价，受到很多纯刚需青睐。
曲江上周成交3.44万平，环比下滑近四成，主力楼盘金辉世界城成交217套。
航天城、港务区成交下滑近七成
航天城、港务区两个区域，从去年开始逐渐成为新一轮的置业热点区域。众多航天科研产业、加上政府的招商引资政策，以及地铁4号线的通车运营，航天城区域未来发展潜力巨大。目前受供应影响，区域康桥·悦蓉园、万科·公园大道、大华锦绣前城等主力楼盘均无房源可售，因此成交波动较为明显。
受全运会概念的热炒，港务区发展迎来利好，区域教育、商业、医疗、交通等配套进入全面推进阶段，也让不少购房者看到了投资和居住价值。上周，港务区成交量下滑明显，但依然处于较高的水平，共成交2.15万平。区域三大热盘汇悦城、绿城西安全运村、绿地璀璨天城由于价格较低，户型也比较适合纯刚需，均有不错的成交量。
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西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。