一季度全国商品住宅成交稳中略降 西安商品房供应收缩 销售增速回落

国家统计局17日发布的“2019年1至3月全国房地产开发投资和销售情况”显示，今年前3个月，全国商品住宅成交稳中略降，三四线城市住宅销量有所回调。

国家统计局数据显示，前3个月，全国商品住宅销售面积25954万平方米，同比下降0.6%，降幅比前2个月收窄2.6个百分点；销售额27039亿元，同比增长5.6%，增速比前2个月提升1.1个百分点。

在此前的4月3日，西安市统计局发布了今年前两月全市房地产开发情况，全市商品房销售同比下降8.5%，增速较2018年全年回落16.6个百分点，降幅分别大于全国、全省4.9和6.8个百分点。其中，住宅销售下降10.0%，增速较2018年全年回落13.4个百分点。

回顾2019年第一季度的楼市政策，一方面中央把住房保障摆在更加重要的位置，另一方面也表明市场与保障两者分开的思路。在市场方面，继续强调平稳健康发展，2019年“稳”将成为房地产市场的主基调。进入2019年，西安商品住宅供应量较2018年四季度出现了明显的下滑。其实在去年四季度供应补充和价格稳定的时候，西安楼市已经有所降温，而随着2019年市场的供应收缩，加之倒逼房价上涨的政策不断叠加，促成楼市在2019年春节过后价格迅速回暖。 记者 陈春刚

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