10间商铺卖给18个人 开发商“一女多嫁” 业主维权两年无果

全款在莲湖区新都花园买商铺，想以此赚取房租，后来发现开发商一房两卖，房租成泡影。日前，西安市民屈先生向三秦都市报反映了他遭遇的窝心事。

10间商铺至少卖了18家

据屈先生反映：2014年8月，根据新都花园售楼部公开张贴的平面图和房号编码，在置业顾问带着看房、量过面积后，他付全款购买了位于莲湖区永新路新都花园2号楼一楼的一间30多平方米的临街商铺，约定三年后交房。合同补充协议上规定，买受人所购的商铺自交房之日起委托出卖人统一进行经营管理，在2014年、2016年、2017年，这三年的9月1日买受人可获得房款10%的房租收益，三年共计房款30%。第一年的房租收益被从购房款中直接扣除，到了2016年8月前去讨要房租，发现赵先生所购的和他是同一间商铺。几经询问，屈先生得知，存在类似情况的还有16位业主。“有的是一房两卖，有的一房三卖，现在开发商既不交房，也不退房，开发商把10个门面房卖了至少18家，骗了我们1200多万元。我们向当地街办、派出所等反映，两年了，没有结果，公安莲湖分局也未立案。”

公安莲湖分局：不构成案件

记者来到西安市公安局莲湖分局红庙坡派出所采访，被以“须经分局政工科同意”为由拒绝。在公安莲湖分局经侦大队，一民警回复记者：“这个不构成案件，现在不是独立单间，对应的房号找不到，咋能确定一房二卖。”“这些商铺是红庙坡村二组组长陈建群卖的，具体由何晓平负责，据何晓平所说，他当时将此委托给一家销售公司，但他说的这个公司名字查不到，人也找不到。”

有商铺被“一女三嫁”

在业主提供的购房合同里，记者看到：“出卖人”一栏盖章单位为“西安市莲湖区红庙坡村第二村民小组永新苑·新都花园”，“委托代理人”一栏填写的是“陈建群”，“出卖人指定的收取购房款的收款人”一栏里是“何晓平”，“保证人”是“陕西宝通置业发展有限公司”。记者还发现，买受人王某某、孙某某、李某某，各自的合同上，标注的房号、面积及价格相同，均为“第2幢1层20113号，20.96平方米，297789元”，且落款日期前后不超过10天。记者随后多次致电“何晓平”，一直无人接听。本报记者杨琪陈忠

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