西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕35号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局阎良分局以拍卖方式出让2宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地简况
宗地一，地籍编号为YL2-1-68，位于阎良区荆航三路以西、荆航大街以东、泾惠一支渠以北、航博大道以南。净用地面积38350.83平方米（折合57.526亩），其中出让住宅用地面积51.740亩；出让商服用地面积5.786亩，设为共用宗。用地性质为居住（兼容商服），容积率不小于2.0不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地二，地籍编号为610114004009GB00003，位于阎良区公园道一号以北、泾惠一支渠以南。净用地面积61407.87平方米（折合92.112亩，不含代征道路10.601亩、代征绿地3.7亩），其中出让住宅用地82.736亩；出让商服用地9.367亩，设为共用宗。用地性质为居住（兼容商服），容积率不小于2.2且不大于2.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅用地为70年、商服用地40年。宗地内配建的幼儿园（建筑面积不小于3280平方米）为公办，由受让人建成后无偿移交阎良区教育局。
受让人需在上述宗地内按不低于住宅总建筑面积5%实物配建公共租赁住房,建成后无偿移交阎良区房管部门管理。宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取拍卖方式出让，按照价高者得为原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年3月18日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买保证金：宗地一为人民币5000万元，宗地二为人民币8000万元。竞买申请人可于2019年4月1日下午16时00分前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年4月1日16时00分。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年4月2日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。
七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
拍卖出让业务联系人及咨询电话：
西安市国土资源局阎良分局：马晓娜86875866
西安市土地储备交易中心：王建锋84266781
网挂系统使用服务：宋飞84266781
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心
2019年3月12日
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