华商房产每周播报 上周4项目结束登记 9项目2168套房源公示
上周(2月25日—3月3日),西安房地产市场有2个项目获得预售证,9个项目价格公示,4个项目结束登记。
从拿证情况来看,上周拿证楼盘数量并不是很多,仅有2个项目,分别为公园华府和龙湖园中园。但是从项目价格公示上来看,上周共有9个项目公示,涉及房源2168套。其中有6个毛坯项目、3个精装项目,公示项目中除金旅南璟台为别墅项目,其余项目为高层、小洋房。地理位置上说,紫薇东进位于二环内,华洲城和锦业上都位于西三环沿线,公馆壹号、翡翠湾位于浐灞,金旅南璟台、康桥·悦蓉园位于航天基地。据了解,此次公示的面积区间为56.79—382㎡,公示的毛坯项目中价格最低的为紫薇东进,7#公示均价为10211元/㎡;价格最高的是位于航天基地的金旅南璟台,面积区间为303—382.44㎡,公示均价为19500—29100元/ 。值得注意的是,紫薇东进、华洲城·熙悦都、康桥·悦蓉园公示的是高层房源,锦业上都和公馆壹号为小高层+洋房。
从西安市住房保障和房屋管理局平台意向登记的情况来看,上周登记的4项目中,其中2个项目需要摇号开盘,分别为紫薇·花园洲以及碧桂园·锦唐。结束登记的项目中,登记人数最多的为紫薇·花园洲,该项目可售房源309套,意向登记人数为1569组,其中审核通过1339组;第二个就是碧桂园·锦唐3#、5# ,可售房源为200套,意向登记人数为824组,其中审核通过的有677组。除此之外,科为·城墅为别墅产品,无需摇号;万科翡翠国宾登记人数没有超过房源数,也无需摇号。紫薇·花园洲受关注的原因是推出的产品为82.06㎡的两室、118.24㎡的三室以及167.55㎡的四室,该项目的最低价格为10318元/㎡。除户型与价格外,该项目配套齐全,北侧紧邻砂之船奥莱与地铁三号线务庄站,南边则是丝路国际会展中心以及西安世博园。
近期,上周拿证的2个项目也会进入住房意向登记平台,提醒购房者可密切关注。华商报记者 张毅
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