买房子 遇到的那些糟心事
近日，在本报公布了3·15购房者投诉、吐槽和维权热线后，很多购房者纷纷来电诉说自己的置业经历，曝光所遇到的不良开发商、劣质楼盘和违法违规行为。就业主们反映的问题，本报归纳后筛选出典型案例，将分期分批予以曝光，随后记者将展开跟踪报道。
交款快八年
房子却成了“烂尾楼”
2月25日，读者芦先生反映：2011年7月，他在浐灞一路和浐灞二路间的桂园西苑购买了一套商品房，当时开发商泰腾房地产公司合同承诺“36个月后交房”，他按要求交付了大半购房款。2014年初，开发商在延期交房后再次向业主们保证“年底交房”，谁知当年5月份在楼宇主体封顶后，楼盘建设就再无动静。
芦先生说：“我购买的桂园西苑住宅当初属于团购房，是由地税系统咸阳、铜川、延安等多地职工抱团购买，房源包括4栋楼宇400多户业主。目前我和大多数业主一样交付了购房全款，但桂园西苑却成了烂尾楼盘，开发商失联‘跑路’，据说是资金断裂。这套房原打算是给儿子结婚用的，现在孙子都长大了，不知开发商还要让我们等到什么时候？”
开发商违建
房子按揭办不下来
2月26日，曹女士热线投诉：2018年10月份，她在临潼乾荣丽景苑购买了一套商品住宅，在交完款后，按揭却迟迟办不下来。后来得知原因，是开发商在原规划22层高的楼宇上加盖了10层，而自己所购买的住宅正好就在加盖的25层，属于违建。
曹女士说：“当初购房时，开发商承诺‘交一万顶三万’，我交了两万元但却只收到一万元的收据，真不知这样的优惠最终能不能兑现？前段时间，开发商通知业主今年3月底交房，并言辞凿凿说‘违建楼层按有关部门要求罚款已交’，并告诉我‘可以先收房，购房余款按揭办理等一段时间再说’。”
“如今，当初的售楼人员早就销声匿迹了，售楼部也不存在了！开发商玩捉迷藏很难寻找，唯一业主能联系到的孙先生，一会说自己是开发商一会又说不是。他们的话真让人不敢信。”
五年多了
集资建房连基坑都不见
2月22日，购房者萧女士热线吐槽：2013年，她在水市附近购买了一套集资住房，当初大唐西市开发商协议承诺“3年内交房”。按自己单位西安客运公司和开发商的要求，她交完首付款30%后又补交了30%购房款共计50多万元。谁知，时至今日快6年了，她所购买的住宅楼宇不仅不见踪影，且施工建设连基坑都没开挖。
萧女士说：“大家等急了，多次去找开发商理论，但开发商却回答‘因拆迁问题难以解决，所以无法建设施工’。开发商说‘业主等不及可以选择退房，公司也愿意按银行利率进行补偿’。可现在的50万元能和5年前的50万元相比吗？即使加上银行利率。业主们当然不愿意。”
“最后，开发商被业主们找急了，竟然让大家去找自己的单位客运公司。可客运公司又明确‘开发商收的购房款当然得去找开发商’，结果只是相互踢皮球。”萧女士最后说。本报记者
3·15维权投诉热线电话
029—87610958
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