“黑科技”助力智慧住宿创业项目 英卓将启动“十城百店”战略 今年在新一线城市 打造上百家酒店
一位房客正在体验“无人酒店”的“黑科技”
英卓“无人酒店”客房内景
无需钥匙、房卡，一部手机即可实现订房、办理入住、退房，人脸识别密码解锁，智能语音管家控制灯光、窗帘、空调、投影仪……这些并非科幻影视作品的场景，而是西安首家全智能化公寓式酒店的“黑科技”！
凭借先进的科技理念和创新的商业模式，卑立新、马旭冉、孙其功、袁杰所创业的全智能化“无人酒店”项目，已颠覆了人们对酒店的传统认知。英卓未来公寓创始人卑立新告诉记者，目前，他们的创业团队已拥有自主产权的“无人酒店”入住系统，2019年，他们即将启动“十城百店”战略，将西安的硬科技智慧住宿项目推广至全国各地。
“黑科技”助力打造西安首家全智能公寓
采访中记者了解到，号称住宿界“滴滴专车”的英卓未来公寓是国内领先的全智能“黑科技”公寓式酒店，同时又被称作为智能家居界的“国美苏宁”。英卓以“未来生活”为主题，嵌入多品牌的智能家居，让用户从视觉、触觉、声觉等感官体验多维度感受智能住宿的趣味性以及便捷性。
该公寓在整合地产、互联网、人工智能等资源，满足基本住宿功能的基础上，充分延伸产业链，打造了全智能酒店公寓的核心竞争模式，智能控制系统、智能家居和变形家具等趣味性和科技感兼备的产品，颇受年轻一代的喜爱。步入英卓未来公寓，智能魔镜、智能厨房、智能投影仪、智能马桶、变形床……未来感、科技感充盈着酒店的各个角落，堪称温暖与科技并存的城市智能住宿空间。
创新商业模式固定成本投入几乎为零
2018年，英卓未来公寓首次强势进入众筹平台，一经上线立即刷新了“1分钟突破300万，1天突破1000万”的众筹纪录，被誉为“众筹史上最快完成项目”和“最受共建人青睐项目”。
而这个颠覆了传统酒店模式的公寓是由一支年轻博士团队打造的，英卓未来公寓创业团队的创始人兼CEO卑立新，西安交通大学博士，他从读本科时就涉足短租公寓，经营得风生水起，目前已经拥有10年的公寓酒店运营管理经验。
多年经营短租公寓的经验让卑立新捕捉到市场机会。“城市白领，在移动互联网时代又被称作全球移动公民，他们酷爱时尚设计和科技便捷，渴望通过网络解决一切问题。”卑立新谈起智能公寓最初的构想，“如此庞大的新兴消费群体，在出差、旅游、度假选择住宿时也面临着纠结和困惑……”运用科技元素打造适合年轻白领、性价比高的智能公寓，这个构想很快也变成了现实。英卓未来公寓正是瞄准了这个市场机遇，将酒店定位于“温暖与科技并存的智能住宿空间”的智能公寓。
“固定成本投入几乎为零，你们是怎样做到的？”“我们无须自建酒店，而是与传统的房地产开发商建立了带租约的销售模式，业主购房前就可以与我们签订长期不动产管理合同，公寓装修款由业主提供，相当于业主以众筹模式入股英卓，房租即是他的收益。”卑立新轻松地回答了记者的提问。
据悉，英卓未来公寓面世时间不长，但获得荣誉却一点也不少，现已斩获“中国公寓酒店‘智能住宿’品牌奖第一名”，“携程旅游行业口碑榜2018年最佳合作酒店奖”等荣誉称号，用户推荐指数高达99%。在西安舒适性酒店前10名榜单中，英卓就占据4个名额，可见其市场认可度和品智影响力。迈点发布的品牌影响力榜单英卓荣登前10，这一殊荣为英卓树立了强有力的品牌IP。
2018年，英卓推出的一系列形式新颖的创意品牌营销推广活动备受同行瞩目，英卓千名金牌试睡师全城响应，千人抖音轰动古城，迅速将英卓推上了“全民打卡地”“网红聚集地”。英卓原创“毛不易掉的牙刷”获得新浪微博热搜榜第四名，巨星毛不易在成都演唱会现场向粉丝赞助10000支这种牙刷。英卓独创的“1010粉丝节”，线上线下粉丝互动，品智联盟商家首次全城招募，“11·28英卓品牌日”店庆，西安音乐厅、青曲社等百家头部品牌倾情助力，打造“XIAN人，撩生活”英卓生活圈。
精英团队成员多数都是年轻90后
记者了解到，英卓精英团队成员共104人，成员以年轻的90后居多。英卓首席技术官孙其功，西安电子科技大学博士，被行业内人士称为“技术狂人”，从客户入住智能语音系统、智能猫眼、人脸识别技术到客房配套设施“智能化全武装”，都是他带领技术团队完成的，他本人目前拥有十余项专利技术；英卓首席营销官、团队市场总监马旭冉，是一个典型的品牌达人，他洞察市场，运用最新的品牌策略、流量池思维，创造了一个又一个品牌爆款；英卓首席战略官袁杰，是一位极具天赋的城市规划师，他带领战略规划团队，开启英卓首次全国加盟新模式，并将英卓地标铺满全国。
而创业之路并非一帆风顺，刚起步时，他们拿着策划案找开发商谈合作常会遭受质疑，而英卓选择用漂亮的市场数据赢得了信任——在酒店行业入住率、房费涨势缓慢，租金、人工等成本不断提高的背景下，英卓未来公寓年入住率高达93%，Revpar（平均客房收益）超200元，复购率25%～30%，续住率高于30%，一房难求已是常态。英卓未来公寓在2015年创立之初，第一家店开始运营一年多就带动开发商房产销售额达1.5亿元，智能家居销售额达500余万元。
“盈利模式非常多样化，正是我们这个项目的与众不同之处。”对于未来的发展，卑立新非常自信，2019年，英卓将启动“十城百店”战略，在新一线城市打造上百家酒店，完善居住体验，开启进军中国中端酒店市场以及互联网智能家居家装市场的征程。他表示，英卓已与陕文旅达成战略合作，将涉足民宿行业成立“旅加”平台，以文化为主旨，以移动互联网、人工智能，打造民宿产业一体化运营平台，引领城市智慧住宿更好更快地发展。
记者任娜实习生张雨琦受访者供图
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