西安公示今年第3批房源价格毛坯高层均价10500元/

本报讯（记者李勇军）1月18日市物价局公示了第2019年第3批(总第79批)商品房项目清单。根据阳光售房网统计分析，本次共公示3项目，房源总计960套。其中精装项目1个，毛坯项目3个(大华·公园世家为毛坯、精装同推)。本次公示房源以毛坯高层为主，均价10500元/㎡。西安奥园誉府为首次公示纯新盘，位于酒十路以东、高楼路以南，首推1#、2#楼高层产品369套，户型面积区间80~137㎡，均价10977元/㎡。山水·香堤推盘节奏较慢，时隔约9个月，推出毛坯高层产品250套，面积区间47~81㎡，均价9752元/㎡。

沣东浐灞引领全市各添两新盘

作为西安楼市的供应大户，浐灞近期有两个纯新盘面世，分别是欧亚大道版块的远洋合能枫丹唐悦和南三环的公园上城。

北辰大道东欧亚大道版块，地处北二环外、浐灞门户位置。欧亚大道版块开发较早，目前在售项目多为商业，住宅项目并不多。旭辉荣华公园大道、欧亚国际皆为商住项目。万科金域蓝湾住宅已有半年多尚未推新。保利心语花园也有三个多月无房可售。住宅方面目前仅天朗蔚蓝东庭在售，但项目已进入整体销售后期。版块内去年年末有两个新项目入市：万科悦湾和融创世园大观，目前均已开始销售。不过，融创世园大观为loft公寓产品。

远洋、合能于欧亚大道版块欧亚二路联合开发的远洋合能枫丹唐悦近日已房价公示，共公示五栋高层797套房，户型面积丰富，从76~143㎡皆有，均为精装产品，公示均价12593元/㎡。据悉，该项目目前正在申请销许，不日将进行意向登记。从目前版块内住宅现状来看，该项目入市将会成为版块内继万科悦湾的又一住宅热盘。

公园上城目前已结束意向登记。该项目位于浐灞南三环以南、田马路以西，地处浐灞和曲江二期的交汇处。项目体量不大，主要包括高层、小高层和洋房产品。项目往东一路之隔为西安植物园，距雁翔路办公集群也很近。

沣东新城的两家纯新盘目前均已首开。西三环外昆明路南的君合天玺，也是一个小体量社区。项目临近在建的地铁五号线阿房宫站，距沣东吾悦广场一站路，周边有高新一中沣东中学、沣东实验小学;毛坯均价10500元/平，户型从刚需小户型到改善大户型皆有。虽然没有品牌加持，但该项目不论是地段、配套、还是价格，在近期开盘的项目中都很有竞争力，首开去化率近九成。

沣东城建于沣河之滨打造的高端项目沣水云间，月初首开，洋房产品去化超七成。该项目位于特色小镇诗经里东，南有沣东沣河生态景区，生态环境优势突出。多家热盘入市节前迎来购房好时机

1月份，意向登记平台热度再起。截止到目前，1月已有16家项目上线登记，多家项目登记人气旺盛。德杰状元府邸、世茂璀璨倾城、康桥·悦蓉园、金辉世界城、保利天悦、以及纯新盘保亿公园印、龙湖景粼天序等多家热盘相继上线登记。

从登记结果来看，各热盘人气均颇高。一方面，临近春节，返乡置业需求增加;另一方面，春节后市场供应和政策的不确定性使得部分购房者决定在春节前买房置业。阳光售房网的专家温馨提醒，近期多家新项目入市，对于购房者来说，新项目首开价格都会相对较低，且会有优惠，不失为一个入手的好时机。

新闻推荐

话剧《平凡的世界》精修版西安亮相 树立典型拉开全国百场巡演大幕

本报讯（记者阎宇玲）1月18日晚，西安人民剧院座无虚席，长篇小说《平凡的世界》以话剧的形式为古都人民带来一场视觉的盛宴。据...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。