上周西安房产供应增加远郊项目去化率走低
本报讯（记者李勇军）来自西安阳光售房网的数据显示，上周全市住宅供应稳步增加，新增住宅2808套。开盘方面，上周5家项目先后开盘选房，其中3家纯新盘首开。除远郊项目开盘去化率走低外，其余项目开盘去化均较好。新年两批共8盘2925套房源价格公示
新年第二周，西安市物价局连续公示了两批商品房价格。本次公示8家项目，共2925套房源，其中毛坯整体均价18781元/㎡，精装均价13012元/㎡。从本次公示的房源类型来看，高层、洋房、别墅等均有房源推出，购房者选择性较大。
从价格来看，西岸国际花园毛坯高层均价最低，位于桃花潭旁，紧邻三号线广泰门站。该项目属于老盘加推，距上次开盘已经过去了近三年。另外，德杰状元府邸、大华锦绣前城本次公示精装房源，两盘在价格、户型及配套方面都各有优势，刚需和刚改人群值得关注。
值得注意的是，本次公示两纯新盘保亿公园印及远洋合能枫丹唐悦。前者位于汉城湖附近，周边交通、商业、教育等资源丰厚，改善群体值得关注。后者由远洋、合能联合打造，价格、户型偏向首次置业人群。
从新年来物价局公示的两批商品住房价格来看，整体并没有出现大幅度的变化，房价依旧保持稳定的状态。刚需和改善群体可根据自身情况，理性挑选适合自己的房源。
10项目4420套房源入市
住宅新增2808套
和新年首周相比，第二周批售大幅回暖、上扬。上周，房管局共发出11张预售证，10项目4420套房源交叠入市。除万科幸福臻园、金域未央外，其余项目均主要输出住宅产品。上周新增住宅2808套，约为新年首周8倍。
较早获证的项目宫园学府3#、9#楼430套房源已于1月11日结束意向登记。德杰状元府邸、世茂璀璨倾城、康桥·悦蓉园、金辉世界城、保利天悦和保亿·公元印同批上线，在登记平台聚首“论剑”。
保亿·公元印为首次获证纯新盘，坐标城西大兴新区，首次推出5#、11#楼精装高层房源381套，主推两室、四室户型，间杂少量三室，面积128-161㎡，均价14113元/㎡。
首秀二期和公园上城预计近期登记。本次推出精装小高和洋房共计250套，均价约15300元/㎡。远郊项目开盘去化走低
上周，全市共五家项目先后开盘选房。其中，两家别墅项目，其余3家项目均为纯新盘首开。总体来看，远郊项目开盘去化依旧走低。
经开区龙湖·景粼天序，地处未央路与凤城七路东北角，北侧为地铁二号线和四号线换乘站点行政中心站，西侧为刚开业不久的大融城。作为龙湖在西安打造的TOP系产品，龙湖景粼天序占据城北核心位置，双地铁交汇、大平层产品，在近期入市的多家高端产品中很具有竞争力。
金辉城是金辉北上的第一个项目，也是金辉在西安继金辉世界城后的第二个千亩大盘。此次首开云栖组团，高层毛坯产品三室户型，均价6800元/m2。从项目的整体规划来看，未来前景不错，六字头的房价也很有吸引力，唯有不足的是远离主城区、交通不便，这也是此次开盘走低的重要原因之一。
君合天玺地处西三环外昆明路与富源二路十字交汇处西南角，临近地铁五号线阿房宫站。项目整体体量不大，仅10栋楼。但是，三环边、临地铁，整体一期开发，其优势也不少，开盘去化近九成。
新闻推荐
“90年代末，我在南郊买了一套两居室住宅，那时候手头拮据，一家人只能凑合着住。如今条件好了，孩子也大了，想换一套大房子，准...
西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。