西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕6号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

出让宗地均位于大兴新区大庆路以南、环城西路以西。

宗地一，地籍编号为LH8-5-279-3，总用地面积40.755亩，本次出让40.535亩，与0.22亩划拨安置用地设为共用宗。出让用地面积27023.47平方米（折合40.535亩），用地性质为住宅、商服（共用宗），容积率6.82，建筑密度33%，绿地率30%。其中出让住宅用地13642.9平方米（折合20.464亩），出让商服用地13380.57平方米（折合20.071亩）。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。

宗地二，地籍编号为LH8-4-230,总用地面积15.579亩，本次出让0.476亩，与15.103亩划拨安置用地设为共用宗。出让用地面积为317.59平方米（折合0.476亩），用地性质为商服，容积率7.82，建筑密度41.3%，绿地率30%。出让40年。

宗地三，地籍编号为LH8-8-216，总用地面积6.201亩，本次出让0.137亩，与6.064亩划拨安置用地设为共用宗。出让用地面积为91.36平方米（折合0.137亩），用地性质为商服，容积率9.82，建筑密度40.2%，绿地率30%。出让40年。

宗地四，地籍编号为LH11-4-152,总用地面积22.954亩，本次出让8.678亩，与14.276亩划拨安置用地设为共用宗。出让用地面积为5785.43平方米（折合8.678亩），用地性质为住宅，容积率4.01，建筑密度28.5%，绿地率30%。出让70年。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见各宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年1月18日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金:宗地一为人民币6000万元，宗地二为人民币100万元，宗地三为人民币30万元，宗地四为人民币700万元。拍卖出让报名截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年1月29日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年1月30日下午4时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：

马晓雪62863927

西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

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西安市国土资源局西安市公共资源交易中心

2019年1月10日

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