西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕3号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市三环路土地储备中心以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地基本情况
出让宗地位于雁塔区大寨西路以南，富源二路以西，富裕一路以北，出让总面积98362.9平方米（折合147.544亩，不含代征道路35.959亩、代征绿地22.583亩），分为2宗，一并出让。
宗地一，地籍编号为YT1-17-2，净用地面积89396.13平方米(折合134.094亩,不含代征道路28.976亩、代征绿地22.583亩)，用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%，出让70年。宗地内实物配建租赁型保障房面积不少于11796平方米。宗地内配建幼儿园为公办幼儿园（占地7000平方米，建筑面积4906平方米），由竞得人建成后无尝移交雁塔区政府。
宗地二，地籍编号为YT1-17-3，净用地面积8966.77平方米(折合13.45亩,不含代征道路6.982亩)，用地性质为商业用地,容积率不大于5.5,建筑密度不大于47.6%,绿地率不小于25%，出让40年。
出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设定最高限价，报价达到最高限价后转竞配建公共租赁住房建筑面积，以配建面积最大者确定为竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年1月18日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、宗地出让竞买保证金为人民币3亿元，竞买申请人可于2019年1月28日16时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年1月28日16时整。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年1月29日下午15时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。
七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
拍卖出让业务联系人及咨询电话：
西安市三环路土地储备中心：毋杰89198136
西安市土地储备交易中心：王建锋86787046
网挂系统使用服务：宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局西安市公共资源交易中心
2019年1月8日
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