西安再次公示1539套房源明星盘大放量
本报讯（马映记者李勇军）记者昨日获悉，西安市物价局公示了2018年第62批(总第七十四批)商品住房项目名单，4项目1539套房源即将面市。其中，毛坯项目2个(60套)：鼎诚·馥桂园、绿地与湖。精装项目2个(1479套)：金辉世界城、世茂璀璨倾城。
绿地别墅新推均价破2万红线
绿地与湖分五期开发，前三期均已售罄，目前推售的是四期房源。项目本次公示毛坯别墅12套，户型面积区间229~232㎡，均价20127元/㎡。项目位居浐灞生态区雁鸣湖畔，容积率低，绿化率高，是城市滨水社区的典范。项目体量大，前三期开发房源已交付，社区底商成熟度比较高。地铁5号线距4期约1公里，距5期约500米。但目前来看，项目距离城市主干道远，公交线路缺乏，通达性不足。再加上产品类型特别、受众少，且价位高，虽然推量极少，但很难预判其销售景况。
洋房价格亲民综合配套相对充裕
馥桂园本次公示毛坯洋房48套，户型面积区间154~178㎡，均价10806元/㎡。洋房均价刚逾万元，这个报价还是十分亲民的。但产品户型大，按照三成首付标准计算，首付在55~65万区间段内，从这个角度看，本批产品还是偏改善。项目位于莲湖区枣园南路，周边学校、医疗和交通等综合配套相对充裕，土门、三桥、大兴商圈在其生活半径内。除此之外，项目自配月4万方集成商业，经营业态全面，届时可较大限度满足住户生活需求并能辐射周边。明星盘大放量
金辉·世界城近期推新动作频繁，目前D地块6#、21#楼正在登记中。据初步了解，项目地块间也有“梯级”之分，D地块优势明显，价格也相对更高。项目紧邻即将投入使用的地铁4号线金泘沱站，自带大面积社区底商，交付入住后生活便利性良好。金辉运动公园与之比邻，是饭后休闲的好去处。“生活中需要的方方面面的配套金辉世界城都具备。”世界城置业顾问如是说。
金辉世界城在12月初推出C地块216套房源，登记人数高达1781个。目前正在登记中的是黄金C地块房源，在均价近2万的前提下，登记率仍居高。在登记分化成都加深的大背景下，显得分外清奇和孤独。
项目本次推出精装高层1303套，户型面积区间60~127㎡(含极少量特殊户型)，均价15513元/㎡。项目本次大放量，想必是对市场呼声的一种回应。
未央高性价比新秀刚需可作为
璀璨倾城择址徐家湾综合改造区。目前该区域改造正持续发力，璀璨倾城将分享到区域发展的红利。项目临靠市政府，且受北客站这一交通枢纽站点荫蔽，城际交通通达性良好。项目的轨交优势也值得圈点，地铁4/10号线与之相去不远。更需一提的是，浐灞湿地公园也在项目的生活半径内，距离项目仅1.5公里，强调了项目的生态属性。在景观园林设计方面，项目从古典园林汲取灵感，十分考究。颇值一提的是，璀璨倾城在社区规划上十分注意照顾每个年龄段住户的需求，产品细节设计颇具人性化。
璀璨倾城本次推出精装高层176套，户型面积92~124㎡，均价11484元/㎡。据悉，项目一经推盘，去化率都比较客观，曾创造两日3亿的销售成绩。客观讲，项目性价比在区域内还是较高的，刚需群体有广阔的作为空间。
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西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。