上周西安普通住宅成交43万平方米 城南位居各区域第一公寓和洋房产品成交量大涨
本报讯（刘雪凤记者李勇军）11月最后一周，西安楼市住宅成交量依旧高企。据西安阳光售房网数据统计显示，上周西安商品房成交面积虽环比下滑4%，但成交量仍达到43万平方米。此外，公寓和洋房产品上周均出现大涨。而各区域中，仅高新、经开、曲江三个区域住宅成交环比上涨，其余区域全部呈下滑之势。上周全市住宅成交43万平方米
随着三季度新批预售量的增加，开盘数骤增，住宅成交也一路上升。11月，西安住宅成交再创新高。据阳光售房网统计，继第三周住宅成交达45万平方米后，11月最后一周，住宅成交再超40万平方米，达到43万平方米。
虽说上周住宅成交面积环比微降，但商品房整体成交量还在继续上涨。阳光售房网数据显示，上周全市商品房成交63.7万平方米，环比上涨6.5%。其中，除普通住在成交环比微降外，办公类房源成交面积环比也出现下滑。
其余物业类型房源，成交面积环比均出现上涨。公寓和洋房产品成交面积环比涨幅均较大，分别上涨56%、77.5%。公寓产品中，恒大都市广场、中南·青樾成交量都较大。中南置地在西二环新项目中南青樾于11月中旬进行了首开。
洋房产品方面，上周，大华锦绣前城、金辉·高新云璟、康桥悦蓉园等几家项目均有不小的洋房产品成交。航天城的康桥悦蓉园和大华锦绣前城两家纯新盘都在11月初进行了首开。已经快半年没有推新的金辉高新云璟，11月再次开盘。城南住宅成交7.7万平方米位居第一
分区域来看，上周多家区域住宅成交面积环比出现下滑，但总体来看，各家区域成交量并不小。城南以住宅成交7.7万平方米位居各区域第一，高新位居第二、住宅成交7.3万平方米。曲江和长安依次位列第三和第四，住宅成交分别为6.2万平方米、6万平方米。
上周，城南区域住宅成交量主要受航天城板块的影响。板块内新项目大华锦绣前城、康桥·悦蓉园两家纯新盘首开，前者推盘量达到440套，后者也有264套房推出。因航天城板块今年来严重缺货，故两家项目总体销量都不错。
此外，板块内另一家项目红星紫御半山，上周成交量也达到126套。城南的龙湖·紫宸、卡布奇诺国际社区上周成交量也都不小。区域内多家项目集中成交，近几周来，城南区域住宅成交量一直都很高。
和城南一样，近几周来住宅成交量一直都非常好的还有长安区域。虽说长安区域项目相对较少，但区域内合能公馆、融创南长安街壹号、清凉山居、万科城如园、雅居乐湖居笔几家项目近期成交一直不小，上周继续维持高位成交。合能公馆住宅成交达189套，融创南长安街壹号也达到132套。
高新住宅成交面积环比大涨
上周，各区域中，仅有高新、经开、曲江三个区域住宅成交面积环比上涨。其中，高新住宅成交环比涨幅最大，环比上涨超6倍。由于此前几周来高新住宅成交一直低迷，而上周多家项目集中成交，所以住宅成交出现大涨。
上周，高新区金辉高新云璟、万达西安one、万科·翡翠天誉、远洋落子栖几家项目上周住宅成交量都较大。金辉高新云璟住宅成交185套，纯新盘远洋·落子栖住宅成交102套。远洋落子栖地处昆明路和丈八北路交汇处东南角，临地铁五号线昆明路站。项目体量很小，共三栋楼，一栋商业两栋住宅。11月下旬进行了开盘，两栋住宅全部推出。
经开区域上周住宅成交环比上涨，主要是因为万科幸福臻园和华远枫悦两家项目上周集中成交。曲江区域住宅成交量的上涨，得益于万科城市之光的高成交量。上周，万科城市之光住宅成交达375套。
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西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。