西安市国有建设用地 使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕80号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局以拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况
宗地一，地籍编号QJ12-4-218，位于西安曲江大明宫遗址区振华路以南，振华南路以东，净用地面积40375.19平方米（折合60.563亩），其中出让住宅用地面积39884.22平方米（折合59.826亩）；出让商服用地面积490.97平方米（折合0.737亩），设为共用宗。土地用途为住宅（兼容商业），容积率不大于4.87，建筑密度不高于22.51%，绿地率不低于37%。土地使用年期住宅70年，商服40年。
该宗地内配建幼儿园为民办幼儿园。宗地内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
宗地二，地籍编号QJ12-4-217-2，位于西安曲江大明宫遗址区振华路以北，规划路以东，净用地面积9999.65平方米（折合14.999亩），本次出让用地面积428.68平方米（折合0.643亩），用途为商服，与安置用地面积9570.97平方米（折合14.356亩）设为共用宗，容积率不大于7.84，建筑密度不高于37.6%，绿地率不低于30%。土地使用年期40年。
宗地三，地籍编号QJ12-4-217-1，位于西安曲江大明宫遗址区红庙坡路以南，振华路以北，净用地面积20711.8平方米（折合31.068亩），本次出让用地面积16295.18（折合24.443亩），用途为商服，与安置用地面积4416.62平方米（折合6.625亩）设为共用宗，容积率不大于6.98，建筑密度不高于70.19%，绿地率不低于10%。土地使用年期40年。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年10月11日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、宗地出让竞买保证金为：宗地一人民币9000万元；宗地二人民币150万元；宗地三人民币4200万元。竞买申请人可于2018年10月22日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年10月22日下午4时整。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月23日下午4时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。
七、如在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
拍卖出让业务联系人及咨询电话：
西安市国土资源局曲江新区分局：贾璐名86451134
西安市土地储备交易中心：王建锋86787046
网挂系统使用服务：宋飞86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。
西安市国土资源局西安市公共资源交易中心
2018年10月1日
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