西土出告字〔2018〕4号（自贸区） 西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地位于天谷六路以南、云水二路以东的地上和地下部分,依规划分为3个地块；DK-1，地籍编号为GX3-22-33，净用地面积62813.7平方米（折合94.221亩，不含代征路19.298亩、代征绿地15.126亩），用地性质为商服，容积率不大于5.0不小于4.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。DK-2，地籍编号为GX3-22-36，地表面积1080.0平方米（折合1.620亩），出让地下空间使用权，地下建筑面积不小于700平方米，地上为城市绿地。DK-3，地籍编号为GX3-22-13，地表面积41065.0平方米（折合61.598亩），出让地下空间使用权，地下建筑面积不小于80000平方米，其中商业建筑面积25000平方米，地上为城市绿地。

DK-1和DK-2、DK-3连通，3个地块统一规划需要联建，配套设施共享。土地出让年期40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年9月27日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地竞买保证金为人民币5亿元。竞买保证金交纳截至时间为2018年10月10日下午4时整，报名申请截止时间和竞买保证金截止时间均为2018年10月10日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月11日上午10时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

西安市国土资源局高新技术产业开发区分局：李二兵88601182

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

西安市国土资源局高新技术产业开发区分局

2018年9月21日

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