西安东城宜居置业有限公司80%股权转让公告

受转让方西安市纺织城开发建设有限公司委托，对其所持西安东城宜居置业有限公司80%股权转让事宜发布公告，转让方确保所提供的信息合法，真实，有效。

转让方：西安市纺织城开发建设有限公司

项目内容：西安东城宜居置业有限公司80%股权

转让形式：整体转让

受让条件：

1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人，提供有效合法的营业执照原件及复印件；

2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力，提供近三年财务审计报告；

3.意向受让方须具有良好的商业信用，提供由中国人民银行委托的信用评级机构出具的企业征信报告；

4.项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。

上述受让方条件为通用条款。鉴于六棉自由区棚户区改造项目为区属国有企业投资的第一个棚户区改造项目，群众回迁应为首要问题，受让方的资质、实力、能力将十分重要。鉴于此，符合上述条件的意向受让方须在挂牌公告期内，就标的企业债务与主要债权人达成一致意见后，还应具备以下具体条件设置，并就该条件与转让方签订《西安东城宜居置业有限公司80%股权转让合作协议》后，方可确定为符合条件的意向受让方。具体条件设置为：

1.意向受让方的其控股总部应为中国境内依法注册并持续经营20年以上的企业法人；

2.意向受让方具有房地产开发二级资质；

3.意向受让方其总部控股企业为克而瑞研究中心发布的2017年度全国房企销售金额排行榜前50名房企；

4.意向受让方经营范围应包含开发建设和运营以及房地产开发经营相关业务，其控股公司在西安开发面积不小于50万平方米；

　5.意向受让方必须提供开发地块的规划建筑设计方案；

6.意向受让方应同意转让方以成本价（含楼面价）回购六棉自由区棚户区改造项目控规规定的幼儿园、公寓、商铺等（车位除外）；

7.意向受让方应同意按照可开发用地出让面积每亩90万元的标准给予转让方补偿，该补偿款从甲方回购六棉自由区棚户区改造项目的幼儿园、公寓、商铺价款中抵扣；

8.意向受让方应按照持有东城宜居公司股权比例就六棉区棚户改造项目向东城宜居公司提供足额股东借款，由双方共同监管，专项用于六棉自由区棚户区改造项目的安置楼建设。

详情见西安产权交易中心网站（www.xacqjy.com）西安东城宜居置业有限公司80%股权转让详细信息。

联系人：张先生 张女士 电话：029-86510152 86510153转80708

公告期限：自2018年9月13日起至2018年10月16日17时止。

意向受让人请于公告期内，在西安市公共资源交易中心办理受让登记。

报名地址：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座

西安产权交易中心

　二〇一八年九月十三日

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