上周西安商品房成交47万平方米环比下降近两成
本报讯（刘雪凤记者李勇军）8月末，西安商品房成交再次回落。据西安阳光售房网统计，上周全市商品房成交47万平方米，环比下降17%，降幅近两成。分区域来看，随着总体成交量的下滑，多家区域成交量也出现下滑。城南区域因为两大新盘于上周集中网签，区域成交量环比大涨。
上周西安住宅成交面积环比下滑超两成
上周，全市商品房成交面积环比下降近两成。各物业类型房源成交面积中，办公、商业、其他类房源成交面积呈微涨之势。其中，其他类物业房源成交面积环比涨幅超1万平方米，办公、商业类物业房源成交面积涨幅均在1万平方米内。
而住宅、公寓、洋房、别墅类房源，成交面积环比均出现下滑。公寓成交面积环比下滑2000平方米，降幅微弱。别墅成交面积环比下滑1.3万平方米。而洋房类房源和住宅类房源环比降幅均较大。
洋房类物业房源上周成交7.3万平方米，环比下滑2万平方米。而上周全市住宅成交27.98万平方米，环比下降8万平方米，降幅超两成。8月末，此前7月底8月初开盘的项目，大多已网签完毕。而整个8月份，住宅批售持续收窄。供应乏力，楼市成交在8月底再次出现下滑。
多区域住宅成交环比下滑
分区域来看，受供应影响，上周多家区域住宅成交面积环比出现下滑。城北、高新、经开、浐灞、曲江几家区域住宅成交面积不同程度均有所下降。其中，浐灞和曲江区域住宅成交面积环比下降幅度较大。
上周浐灞区域住宅成交仅4万平方米，环比下滑超一倍。区域内各家项目住宅成交量均较小。区域内住宅成交面积量最大的项目为御锦城，住宅成交仅149套，成交面积1.5万平方米。其余项目，住宅成交套数均不超过100套。
另一家降幅较大的区域曲江，上周整个区域住宅成交不足百套，成交面积仅6094平方米，环比减少近6万平方米。区域内此前成交量较大的阳光城丽兹公馆、曲江三迪枫丹、中国铁建·万科翡翠国际几家项目上周的住宅成交量均很小，皆不足50套。
城南住宅成交大涨
此外，城东、城西、长安三家区域的住宅成交面积较为平方米稳，环比微涨。而城南区域，在两大新盘集中网签的加持下，上周的住宅成交面积出现大涨。据阳光售房网统计，城南区域上周住宅成交8万平方米，环比增加近4万平方米。
区域内新盘碧桂园·高新时代、龙湖·紫宸两家新盘在上周进行了集中网签。其中，龙湖紫宸住宅成交73套，成交面积9787平方米。而碧桂园高新时代，上周住宅成交410套，成家面积达5.9万平方米，是城南区域乃至全市上周单盘成交面积最大的项目。
碧桂园高新时代在7月初进行了意向登记，7月底进行了公证摇号，8月初开盘选房，于上周集中网签。据悉，该项目地处丈八东路和太白南路十字东南角，占地面积113亩，属于城南核心区域面积较大的地块。
进入9月份，随着供应量的逐步加大，成交量将会逐渐增加。目前来看，金九银十将有多家新项目入市。一般来说，大部分新项目刚入市时价格相对较低，近期正在看房的市民不妨可以多关注。
新闻推荐
隆重签约进阶服务新层级9月1日上午,秦都·铂金峰范与世界五大行之一仲量联行的签约仪式在售楼部会议室隆重举行。秦都集...
西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。